Kamena kuća 200 m², Filipana - ograđena parcela 900 m²

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća neto korisne površine 200 m² u mirnom mjestu Filipana, u sastavu Općine Marčana. Nekretnina na ograđenoj parceli od 900 m² predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt u srcu Istre.

Kuća se prostire na dvije etaže i sastoji se od renoviranog dijela od cca 90 m² te preostalog dijela od cca 100 m² koji zahtijeva kompletnu renovaciju.

• Renovirani dio: cca 90 m², obnovljen u izvornom kamenom stilu, uz manja ulaganja spreman za useljenje.
• Prizemlje renoviranog dijela: zidana kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kamin, WC i vanjska terasa.
• Kat renoviranog dijela: dvije spavaće sobe s WC-om i izlazom na terasu.
• Preostali dio: cca 100 m², potrebna kompletna renovacija, s mogućnošću spajanja u jednu funkcionalnu cjelinu prema postojećem projektu.

Prema idejnom rješenju predviđeno je objedinjavanje objekta u jednu prostranu kuću.

• Prizemlje prema projektu: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, ostava i WC.
• Kat prema projektu: tri ili četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
• Dodatno prema projektu: zbog veličine parcele planirana je izgradnja vanjskog bazena te dvije garaže.
• Kapacitet smještaja: 6 – 8 osoba.
• Mogućnost prema željama kupca: formiranje dvije odvojene stambene jedinice (dvojna kuća).

• Ograđena parcela: 900 m²
• Vanjski zidani kamin: da
• Garaža: da
• Dodatna poljoprivredna parcela: 428 m² uključena u cijenu

• Pula: 20 km
• Duga Uvala: 14 km
• Barban: 10 km
• Vodnjan: 10 km
• Rovinj: 33 km