Novalja, Škuncini stani - dvije vile s bazenom

Prodaju se dvije kuće s bazenom u novogradnji u Novalji, u predjelu Škuncini stani. Nekretnine se prostiru na prizemlje i 1. kat.

• Villa 1 – prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, spremište, gospodarska prostorija, sauna, WC, tri natkrivene terase.
• Villa 1 – 1. kat: četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, četiri balkona, četiri hodnika / garderobe.
• Villa 2 – prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, izba, WC, kupaonica, sauna, spremište, dvije natkrivene terase.
• Villa 2 – 1. kat: gospodarska prostorija, garderoba / hodnik, četiri kupaonice, četiri spavaće sobe, tri balkona.
• Dodatno: bazen, direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane, četiri parkirna mjesta (tri na otvorenom i jedno u garaži).

Pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a na katu žbukana. Parcela će se nakon izgradnje urediti, a planira se sadnja autohtonog bilja srednjeg i niskog rasta u kombinaciji sa stablima.

• Nosiva konstrukcija: zidovi od opeke 25 cm ojačani vertikalnim i horizontalnim serklažama.
• Armiranobetonske ploče: 18 cm.
• Krov: ravni neprohodni krov u slojevima.
• Fasada: toplinska izolacija 10 cm, a na dijelovima prizemlja 7 cm s pripremom za lijepljenje kamena Travertin.
• Stolarija: trostruko IZO staklo i toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor, a na svim vanjskim otvorima komarnici.
• Vanjski ogradni zidovi: zidani od prirodnog kamena bunja ili zidani i obloženi benkovačkim kamenom.
• Keramika: prvoklasna keramika, uz mogućnost odabira keramike za budućeg kupca.
• Sanitarije: visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard).
• Ventilacija: umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodnu ventilaciju.
• Električni bojleri: Ariston ili Tesy.
• Podovi i grijanje: svi podovi obloženi keramičkim pločicama ispod kojih je postavljeno podno grijanje vodenim cijevima.
• Klimatizacija: u svim sobama predviđena je ugradnja inverter klimatizacijskih uređaja proizvođača Mitsubishi ili Toshiba.
• Dodatna oprema: vanjska LED rasvjeta i portafon.

• Mogući radovi i oprema uz nadoplatu: omekšivač vode, TECE ONE WC s funkcijom bidea, sef u jednom od nosivih zidova, dodatna utičnica za punjenje električnih vozila.