Kuća 180 m², Rovinj okolica - eko i samoodrživa

U zelenoj okolici Rovinja prodaje se posebna nekretnina na osami, u potpunom dodiru s prirodom, namijenjena onima koji traže mir, privatnost i drugačiji način života. Ova kuća u šumskom i tihom okruženju predstavlja malu eko priču, pogodnu za odmor, život ili retreat koncept, a istovremeno je dovoljno blizu Rovinja i svakodnevnih sadržaja.

Nekretnina je smještena na zemljištu površine 3.132 m², na kojem raste dvadesetak maslina, što dodatno naglašava mediteranski karakter i prirodnu vrijednost lokacije. Okruženje je intimno i gotovo netaknuto, idealno za sporiji, jednostavniji život u skladu s prirodom.

Kuća je zamišljena kroz dvije etaže, suteren i prizemlje, s ukupnom površinom od približno 180 m².

• Prizemlje: glavni dnevni dio kuće s kuhinjom i blagovaonicom, dnevni boravak, spremište, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase povezane s vanjskim prostorom.
• Suteren: dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Dnevni dio prirodno se otvara prema terasi i zelenilu, stvarajući osjećaj života u prirodi tijekom cijelog dana. Ovakav raspored osigurava funkcionalnost i komfor za obitelj, goste ili turističko korištenje, uz privatnost svakog dijela kuće i povezanost s prirodnim okruženjem.

Kuća je građena prije desetak godina, ali nije u potpunosti završena, što budućem vlasniku omogućuje dovršetak prema vlastitim potrebama, stilu i načinu korištenja. Vizualno je zamišljena u skladu s istarskim ambijentom, s kamenim detaljima i jednostavnom arhitekturom koja naglašava prirodu, mir i autentičnost prostora.

Posebnost nekretnine je njezin eko i samoodrživi karakter. Kuća nema priključak na gradsku struju, vodu ni plin te je prikladna za koncept oslonjen na alternativne izvore energije i vlastita rješenja. Za potrebe vode predviđena je šterna, što dodatno naglašava off-grid potencijal nekretnine.

Ova nekretnina nije namijenjena kupcu koji traži klasičnu kuću u naselju, nego onome tko želi osjećaj slobode, mira i potpunog odmaka. Može biti privatna eko kuća za odmor, obiteljsko utočište u prirodi ili poseban turistički koncept za goste koji žele autentičan boravak blizu Rovinja, ali bez gužve i užurbanosti.

Iako se nalazi u osamljenom prirodnom ambijentu, sadržaji za svakodnevni život udaljeni su nešto više od 800 metara, uključujući trgovinu, kafić, restoran i prometnicu koja lokaciju povezuje s Rovinjom.

Važno je naglasiti da je postojeći objekt evidentiran u svojim gabaritima, a eventualna dogradnja izvan postojećih gabarita nije predviđena kao legalna mogućnost. Budući vlasnik kupuje postojeći koncept i priliku da ga dovrši u okviru postojećeg stanja, s naglaskom na prirodu, privatnost i samoodrživost.

• ID KOD AGENCIJE: 1018-1601