Kamena kuća 211 m², Višnjan - dvorište i bazen

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća s pomoćnim objektom i dvorištem u Višnjanu. Na parceli od 438 m² nalaze se dvije kamene kuće ukupne površine 211 m² te uređeno dvorište od 227 m² koje pruža potpunu privatnost.

U dvorištu je već izveden iskop za bazen, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan završetak projekta i stvaranje vlastite oaze za odmor.

Višnjan je slikovita istarska općina poznata po bogatoj povijesti, vrhunskoj eno-gastronomskoj ponudi, vinogradima i maslinicima. Jedno je od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri, udaljeno svega petnaestak minuta vožnje od Poreča i prekrasnih plaža, a istovremeno pruža mir, privatnost i pravi mediteranski ugođaj.

Glavna kuća površine 161 m² prekrasno je adaptirana uz posebnu pažnju kako bi se sačuvala njezina izvorna ljepota i karakter. Originalne kamene zidove, masivne drvene grede i rustikalne detalje savršeno nadopunjuju suvremeni elementi koji prostoru daju eleganciju i funkcionalnost.

• Glavna kuća – 161 m²: prizemlje je osmišljeno kao prostran i otvoren prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom; na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu.
• Pomoćni objekt – 50 m²: u prizemlju su smješteni kuhinja i dnevni boravak, dok se na katu nalaze spavaća soba i WC.

Takav raspored glavne kuće pruža maksimalnu udobnost i privatnost te je savršen za veće obitelji, ali i kao luksuzna nekretnina za turistički najam. Pomoćni objekt idealan je za goste, članove obitelji ili kao dodatna jedinica za turistički najam.

• Tip nekretnine: autohtona adaptirana istarska kamena kuća s pomoćnim objektom
• Lokacija: Višnjan
• Ukupna površina kuća: 211 m²
• Površina parcele: 438 m²
• Površina dvorišta: 227 m²
• Iskop za bazen: izveden
• Spavaće sobe u glavnoj kući: 3
• Kupaonice uz spavaće sobe u glavnoj kući: svaka soba ima vlastitu kupaonicu
• Lokacija: mirna i atraktivna
• Blizina: Poreča, mora i svih sadržaja
• Dokumentacija: uredna
• Vlasništvo: čisto, uredno

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju autentične istarske kuće koja je zadržala svoj izvorni šarm, a istovremeno pruža sve pogodnosti suvremenog stanovanja. Bilo da tražite luksuzan obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam, ova nekretnina u Višnjanu ispunjava sve uvjete za sigurno i vrijedno ulaganje.

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.

U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu uključeni su troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

• Autor oglasa i slika, ovlaštenik nalogodavca: BELL HOLIDAY D.O.O.
• OIB: 5648603147
• Sjedište: Rovinj