Kuća 154 m², Loborika - bazen i vrt
Na prodaju je moderna prizemnica s bazenom i vrtom u malom selu Loborika, na južnom dijelu istarskog poluotoka. Lokacija nudi vrlo dobru povezanost sa svim važnim sadržajima te je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Pule, oko 10 km, i prekrasnih plaža južne Istre.
Kuća je osmišljena kao obiteljski dom u mirnom okruženju, uz blizinu urbanih sadržaja.
- Stambena površina: 154 m²
- Površina dvorišta: 634 m²
- Parkirna mjesta: 2 unutar posjeda
Ulaz vodi u hodnik koji povezuje sve dijelove kuće. Središnji prostor čine otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s pristupom natkrivenoj terasi i bazenu.
- Raspored prostorija: hodnik, otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostava i tehnička prostorija.
- Glavna spavaća soba: vlastita kupaonica.
- Preostale dvije spavaće sobe: dijele drugu kupaonicu.
U izgradnji i opremanju korišteni su visokokvalitetni materijali koji osiguravaju trajnost, estetiku i izvrsna toplinsko-izolacijska svojstva.
- Fasada: terminska fasada debljine 15 cm (ETICS sustav) sa završnim slojem kvalitetne žbuke u modernoj boji
- Stolarija: aluminijska stolarija s višekomornim profilima i trostrukim izolacijskim staklom
- Vrata i prozori: protuprovalna vrata, rolete i komarnici na prozorima
- Podne obloge: prvoklasne keramičke pločice modernog dizajna, otporne na habanje
- Namještaj: kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem renomiranih proizvođača
Sustav grijanja i hlađenja osmišljen je za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije.
- Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući sa zasebnim termostatom u svakoj prostoriji
- Hlađenje: inverter klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi, uz mogućnost dodatnog grijanja tijekom prijelaznih razdoblja
Dvorište će biti uređeno za privatnost i uživanje na otvorenom. Plan uključuje postavljanje umjetne trave i ukrasnog bilja, dok se prostrana natkrivena terasa nastavlja iz dnevnog boravka i pruža prostor za opuštanje i sunčanje uz bazen.
- Pristup: direktan pristup s asfaltirane ceste
- Ograđenost: cijeli posjed bit će ograđen visokim zidom radi sigurnosti i privatnosti
Povezane ponude
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Istradom, vl. Jadranka Vukotić, sa sjedištem na adresi Zadarska 4, 52 100 Pula. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Istra Dom Nekretnine.