Vila 154 m², Loborika - bazen i vrt
Na prodaju je moderna vila s bazenom i vrtom u Loboriki, malom selu na južnom dijelu istarskog poluotoka, udaljenom oko 10 km od Pule. Lokacija nudi vrlo dobru povezanost sa svim važnim sadržajima te je svega nekoliko minuta vožnje od grada i prekrasnih plaža južne Istre, uz spoj mirnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Prizemnica je projekt moderne obiteljske kuće s funkcionalno i prostrano organiziranom stambenom površinom.
- Stambena površina: 154 m²
- Površina dvorišta: 634 m²
- Parkirna mjesta: 2 unutar posjeda
Ulaz vodi u hodnik koji povezuje sve dijelove kuće, a središnji prostor čine otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s pristupom natkrivenoj terasi i bazenu.
- Raspored: hodnik, otvoreni dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostava i tehnička prostorija.
- Glavna spavaća soba: vlastita kupaonica (en-suite).
- Preostale dvije spavaće sobe: dijele drugu kupaonicu.
U izgradnji i opremanju korišteni su visokokvalitetni materijali koji osiguravaju trajnost, estetiku i izvrsna toplinsko-izolacijska svojstva.
- Fasada: terminska fasada debljine 15 cm (ETICS sustav) sa završnim slojem kvalitetne žbuke u modernoj boji.
- Stolarija: aluminijska stolarija s višekomornim profilima i trostrukim izolacijskim staklom.
- Vrata i prozori: protuprovalna vrata, rolete i komarnici na prozorima.
- Podne obloge: prvoklasne keramičke pločice modernog dizajna, otporne na habanje, u svim prostorijama.
- Namještaj: kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem renomiranih proizvođača.
- Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući sa zasebnim termostatom u svakoj prostoriji.
- Hlađenje: inverter klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi; po potrebi može služiti i kao dodatni izvor topline tijekom prijelaznih razdoblja.
Sustav grijanja i hlađenja osmišljen je za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije.
Dvorište će biti uređeno za privatnost i uživanje na otvorenom, uz planirano postavljanje umjetne trave i ukrasnog bilja. Prostrana natkrivena terasa proteže se iz dnevnog boravka i idealna je za opuštanje i sunčanje uz bazen.
Kuća ima direktan pristup s asfaltirane ceste, a cijeli posjed bit će ograđen visokim zidom radi sigurnosti i privatnosti.
Povezane ponude
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Istradom, vl. Jadranka Vukotić, sa sjedištem na adresi Zadarska 4, 52 100 Pula. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Istra Dom Nekretnine.