Vila 226 m², Čabrunići - bazen i okućnica 1.527 m²

Samostojeća vila od 226 m² u Čabrunićima prodaje se na potpuno ograđenoj okućnici od 1.527 m². Nekretnina nudi 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, bazen od 36 m², pogled na more i zelenilo te odličan potencijal turističkog najma.

Smještena u mirnom istarskom okruženju, okružena zelenilom i istarskim suhozidom, vila pruža privatnost i prostor koji je danas sve teže pronaći. More i plaže udaljeni su približno 9 km, a lokacija je dobro pozicionirana za istraživanje Istre i njezinih turističkih destinacija.

Vila se prostire na dvije etaže i osmišljena je za komforan boravak većeg broja osoba.

• Prizemlje: veliki open-space dnevni boravak, moderna kuhinja, blagovaonica, izlaz na veliku terasu i dvorište, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, natkrivena terasa idealna za druženja.
• Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na okolno zelenilo i more u daljini.

Velike staklene površine povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom, pa terasa, vrt i bazen postaju prirodni nastavak dnevnog boravka. Na kat je moguće pristupiti unutarnjim ili vanjskim stepenicama, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.

U središtu vanjskog prostora nalazi se bazen površine 36 m² sa sunčalištem, idealan za ljetno opuštanje.

• Vanjski sadržaji: velika okućnica od 1.527 m², natkrivena terasa, prostor za roštilj, dječje igralište, vrtna kućica, ostava, dodatni WC, 5 parkirnih mjesta, jedno natkriveno parkirno mjesto.

Vila je uređena i održavana te se prodaje namještena. Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, a instaliran je i sustav za centralno grijanje. Korišteni su kvalitetni materijali i namještaj, a nekretnina je spremna za useljenje ili nastavak turističkog korištenja.

• Cijena: 750.000 €
• Površina vile: 226 m²
• Okućnica: 1.527 m²
• Spavaće sobe: 4
• Kupaonice: 4
• Privatni bazen: 36 m²
• Pogled: na more i zelenilo
• Namještenost: potpuno namještena
• Turistički najam: aktivna u turističkom najmu
• Godina izgradnje: 2014.
• Zadnja adaptacija: 2021.
• Dozvole: građevinska i uporabna dozvola

Posebna prednost ove nekretnine je što trenutno ostvaruje dobre rezultate u turističkom najmu. Budući vlasnik može nastaviti turističko poslovanje i ostvarivati prihod ili vilu koristiti kao vlastitu kuću za odmor i obiteljski život.