Poreč, luksuzna impozantna vila s bazenom i pogledom na istarski krajo

Ekskluzivna istarska rezidencija za prodaju smještena je u mirnom i privatnom okruženju istarske unutrašnjosti. Ova iznimna nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, tradicionalni istarski karakter i vrhunsku razinu komfora.

Izgrađena 2024. na zemljištu od 1.250 m², rezidencija nudi elegantno oblikovan interijer, prostrane natkrivene terase i grijani bazen, uz skladno povezane unutarnje i vanjske prostore za život, odmor i uživanje tijekom cijele godine.

Oblikovana je u bezvremenskom stilu koji povezuje tradicionalne elemente istarske arhitekture sa suvremenim dizajnom. Prirodni kamen, neutralne nijanse, kvalitetne keramičke obloge, velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla stvaraju profinjen, topao i nenametljiv interijer.

Dnevni boravak, terasa, bazen i vanjska blagovaonica čine jedinstvenu cjelinu idealnu za opuštene obiteljske trenutke, druženja s prijateljima i uživanje u istarskom načinu života.

• Prizemlje: veliki i svijetli dnevni prostor s kaminom, blagovaonica, moderna potpuno opremljena kuhinja, 1 spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, izravan izlaz prema terasi i bazenu.
• Gornja etaža: prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na okolni krajolik, još 2 komforne spavaće sobe, svaka spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu.
• Vanjski prostor: uređeni vrt, grijani bazen, prostor za opuštanje, vanjska blagovaonica, pomoćna prostorija uz bazen koja se može urediti kao privatna teretana, wellness ili prostor za opuštanje.

Rezidencija je opremljena suvremenim sustavima i kvalitetnim materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti. Za svakodnevnu praktičnost osigurani su garaža za dva automobila, dodatno spremište i vanjski parking s još dva parkirna mjesta.

Lokacija pruža idealnu ravnotežu između privatnosti i dobre povezanosti. Nekretnina se nalazi u mirnom i sigurnom susjedstvu, a trgovina i restoran udaljeni su manje od 10 minuta hoda. Do Poreča je potrebno približno 20 minuta vožnje, dok je Zračna luka Pula udaljena oko 45 minuta, što omogućuje jednostavan pristup obalnim gradovima, plažama, gastronomiji i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Rezidencija je atraktivna za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicija u kvalitetnu istarsku nekretninu.

• Godina izgradnje: 2024.
• Zemljište: 1.250 m²
• Neto unutarnja površina: 261 m²
• Natkrivene terase: 53 m²
• Bazen: 54 m²
• Garaža: 40 m²
• Vanjski parking: 24 m²
• Ukupna izgrađena površina: 432 m²
• Spavaće sobe: 4
• Kupaonice: 4
• Gostinjski WC: 1
• Garažna mjesta: 2
• Vanjska parkirna mjesta: 2
• Etaže: 2
• Stanje: Izvrsno
• Dostupnost: Odmah
• Šifra nekretnine: 202511904
• Posebnosti: grijani bazen, uređeni vrt, privatnost, natkrivene terase, vanjska blagovaonica, kamin, teretana / wellness prostor, podno grijanje, fan coil sustav, Bosch uređaji, prirodni kamen, video nadzor, garaža za dva automobila, namješteno

Za više informacija, detalje o cijeni i dogovor termina privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

AUTOR OGLASA I SLIKA, OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB: 5648603147, ROVINJ.