Kuća 303 m², Gračišće - mirna stancija s privatnošću

Na prodaju je jedinstvena stancija koja pruža potpunu privatnost i mir, smještena u prirodnom okruženju, a ipak svega 2 minute vožnje od vrtića, škole i trgovine te 9 minuta od Istarskog Y (ipsilon) autoceste.

Posjed se prostire na 5.200 m² i u cijelosti je ograđen panel žičanom ogradom, što ga čini pogodnim za vlasnike kućnih ljubimaca. Na okućnici se nalaze dva polikarbonatna plastenika, vrt te nekoliko stabala maslina, smokava, šljiva i jabuka. Izvor pitke vode nalazi se 200 metara od kuće.

• Parkiralište: popločeno, 360 m²
• Terase i nogostupi oko kuće: popločeni, cca 100 m²
• Podrum: armirano-betonski, 99 m² neto površine, vlastiti ulaz, stan s 3 spavaće sobe i kupaonicom, potpuno namješten i odmah useljiv
• Prizemlje i kat: ukupno 204 m² neto površine, potrebno opremiti namještajem i rasvjetom

• Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, praona, ostava, terasa, kupaonica i WC
• Kat: jedna spavaća soba, kupaonica i radna soba

• Klimatizacija: sve sobe u prizemlju i na katu su klimatizirane, 7 unutarnjih i 3 vanjske Mitsubishi inverter jedinice, podrum ima jednu klima jedinicu
• Solarno grijanje: u prizemlju i na katu izvedena kompletna instalacija
• Stolarija: PVC s troslojnim staklom
• Struja: trofazna
• Vanjska rasvjeta: u tijeku postavljanje
• Fasada: 10 cm, demit sustav
• Izolacija krova: 14 cm
• Stanje nekretnine: završna faza uređenja
• Radovi u tijeku: postavljaju se microcement podovi u kupaonicama, WC-ima i stepeništu
• Završetak radova: do kraja listopada 2024.

Nekretnina je idealna kao dom za veću obitelj, a s dodatkom bazena može postati ekskluzivna vila za odmor, pogodna za veći broj ljudi.