Haus 303 m², Gračišće - ruhige Stancija mit Privatsphäre

Zum Verkauf steht eine einzigartige Stancija, die vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet. Sie liegt in einer natürlichen Umgebung und dennoch nur 2 Minuten Fahrt von Kindergarten, Schule und Geschäft sowie 9 Minuten von der Istarski Y (ipsilon) Autobahn entfernt.

• Grundstück: 5.200 m², vollständig mit einem Paneel-Drahtzaun eingezäunt, wodurch es sich für Haustierbesitzer eignet
• Außenbereich: zwei Polycarbonat-Gewächshäuser, ein Garten sowie mehrere Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume
• Trinkwasserquelle: 200 Meter vom Haus entfernt
• Parkplatz: gepflastert, 360 m²
• Terrassen und Gehwege rund um das Haus: gepflastert, ca. 100 m²
• Keller: Stahlbeton, 99 m² Nettofläche, eigener Eingang, Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
• Erdgeschoss und Obergeschoss: insgesamt 204 m² Nettofläche, noch mit Möbeln und Beleuchtung auszustatten
• Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Waschraum, Abstellraum, Terrasse, Badezimmer und WC
• Obergeschoss: ein Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer
• Klimatisierung: alle Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind klimatisiert, 7 Innengeräte und 3 Außengeräte von Mitsubishi Inverter, der Keller hat eine Klimaanlage
• Solarheizung: im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist die komplette Installation ausgeführt
• Fenster und Türen: PVC mit Dreifachverglasung
• Strom: dreiphasig
• Außenbeleuchtung: die Installation ist im Gange
• Fassade: 10 cm, Demit-System
• Dachisolierung: 14 cm
• Zustand der Immobilie: Endphase der Fertigstellung
• Laufende Arbeiten: In den Badezimmern, WCs und im Treppenhaus werden Microzementböden verlegt
• Fertigstellung der Arbeiten: bis Ende Oktober 2024

Die Immobilie ist ideal als Zuhause für eine größere Familie, und mit einem Pool kann sie zu einer exklusiven Ferienvilla für eine größere Anzahl von Personen werden.