Kuća 300 m², Rab - 3 apartmana i okućnica

Na Rabu se prodaje dvojna kuća izgrađena 2023., s tri potpuno namještena i opremljena apartmana od po oko 100 m². Nekretnina je okružena maslinicima te ima okućnicu od približno 400 m², sjenicu s vanjskom kuhinjom, više parkirnih mjesta i dodatne sadržaje pogodne za turističku namjenu.

Apartmani su raspoređeni u prizemlju, na prvom i drugom katu. Prizemni stan dostupan je bez stepenica, što omogućuje jednostavniji pristup osobama smanjene pokretljivosti i obiteljima s djecom.

• Svaki apartman: dvije spavaće sobe, prostran open-space dnevni prostor, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u funkcionalnu cjelinu s izlazom na pripadajuću terasu.
• Apartman u prizemlju: jedna kupaonica i spremište.
• Apartmani na katovima: po dvije kupaonice.

Posebnu vrijednost nekretnini daje sjenica površine 28 m², opremljena vanjskom kuhinjom i toaletom. Uz sjenicu se nalazi vanjski roštilj, a na okućnici i zasebno spremište za vrtni alat površine 11 m².

Interijeri su uređeni visokokvalitetnim materijalima i opremljeni Bosch uređajima. Ugrađena je bijela PVC stolarija s bijelim roletama i električnim podizačima, a izvedena je i priprema za ugradnju portafona.

Za grijanje i hlađenje koristi se Viessmann dizalica topline povezana s tihim i učinkovitim Riello ventilokonvektorima u svim prostorijama i zajedničkim hodnicima. U tehničkoj prostoriji u prizemlju nalazi se spremnik potrošne tople vode Vitocell 100, dok su kupaonice dodatno opremljene električnim zidnim radijatorima.

• Pristup: asfaltirana pristupna prometnica.
• Trgovina: oko pet minuta hoda.
• More i centar grada Raba: približno 15 minuta pješice.
• Priključci: vodovod, električna energija, kanalizacija i optička mreža.
• Vlasništvo: uredno.
• Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola.
• Energetski certifikat: A+.

Sadržajno uređena okućnica predstavlja važnu prednost za turističko iznajmljivanje jer gostima pruža dodatne prostore izvan samih apartmana. Tri potpuno opremljena apartmana i dodatni sadržaji omogućuju preuzimanje uređene nekretnine spremne za turističku namjenu.

Rab je kvarnerski otok, poznat po raznolikim plažama, čistom moru i ugodnoj mediteranskoj klimi. Grad Rab prepoznatljiv je po karakterističnoj vizuri četiriju zvonika. Otok nudi uređene pješačke i biciklističke staze, skrivene uvale te brojne mogućnosti za aktivan boravak u prirodi. Privlačan je za odmor, cjelogodišnji život i investiranje u turizam.