Dvojna kuća 600 m², Rab - 6 apartmana i A+

Potpuno namještena novogradnja sa šest prostranih apartmana nalazi se oko 15 minuta hoda od mora i centra Raba. Na prodaju je dvojna apartmanska kuća u cijelosti, s okućnicom od 720 m² i suvremenim sustavom grijanja i hlađenja.

Nekretninu čine dvije kuće, svaka površine oko 300 m², ukupne bruto razvijene površine oko 600 m², izgrađene 2023. Svaka zgrada obuhvaća po 3 apartmana površine oko 100 m², raspoređena na prizemlje, prvi i drugi kat.

• Raspored apartmana: 3 apartmana u svakoj zgradi, ukupno 6 apartmana.
• Prizemlje: apartmani prilagođeni osobama s invaliditetom, 2 spavaće sobe, open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, terasa, 1 kupaonica, spremište.
• Prvi i drugi kat: 2 spavaće sobe, open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, balkon ili terasa, 2 kupaonice.

Kuće su izgrađene visokokvalitetnim materijalima te se prodaju kompletno namještene i opremljene. U apartmanima su ugrađeni Bosch uređaji, kvalitetna bijela PVC stolarija i bijele rolete s električnim podizačima, a izvedena je i priprema za ugradnju portafona.

Grijanje i hlađenje riješeni su Viessmann dizalicama topline. Sve prostorije i zajednički hodnici opremljeni su tihim i učinkovitim Riello ventilokonvektorima. U tehničkim prostorijama u prizemlju nalaze se dizalice topline i spremnici potrošne tople vode Vitocell 100, dok su u kupaonicama dodatno postavljeni električni zidni radijatori.

Nekretnina se nalazi na parceli površine preko 1.000 m² i okružena je maslinicima. Na parceli su osigurana parkirna mjesta, po tri uz svaku kuću te dva dodatna.

• Okućnica: 720 m²
• Vanjski sadržaji: sjenica 28 m² s vanjskom kuhinjom i toaletom, vanjski roštilj, zasebno spremište za alat 11 m².

Do nekretnine vodi asfaltirana pristupna prometnica. Trgovina se nalazi na približno pet minuta hoda, dok su centar grada Raba i more udaljeni oko 15 minuta pješice. Kuće su priključene na vodovod, električnu energiju, kanalizaciju i optičku mrežu.

• Vlasništvo: uredno
• Dozvole: građevinska i uporabna dozvola
• Energetski certifikat: A+

Velik smještajni kapacitet, kvalitetna gradnja, potpuna opremljenost, suvremeni tehnički sustavi i uređena okućnica pružaju odlične preduvjete za organizirano turističko poslovanje i čine ovu nekretninu posebno zanimljivom za investiciju u turističko iznajmljivanje.

Rab je kvarnerski otok poznat po raznolikim plažama, čistom moru i ugodnoj mediteranskoj klimi. Grad Rab prepoznatljiv je po karakterističnoj vizuri četiriju zvonika, a otok nudi uređene pješačke i biciklističke staze, skrivene uvale te brojne mogućnosti za aktivan boravak u prirodi. Privlačan je za odmor, cjelogodišnji život i investiranje u turizam.