Poslovna kuća 640 m², Rijeka Martinkovac - 20 parkirnih mjesta

Na prodaju je samostojeća poslovna kuća u Rijeci, ukupne površine približno 640 m², raspoređena na četiri etaže, s okućnicom, konobom i 20 parkirnih mjesta.

• Suteren: 72 m², više prostorija, kotlovnica i spremište; sve prostorije imaju prirodno osvjetljenje zahvaljujući prozorima, što prostor čini potpuno funkcionalnim za uredsku, radnu ili skladišnu namjenu.
• Prizemlje: 319 m², više uredskih i radnih prostorija, prostor predviđen za strojeve, konoba s roštiljem i prostrana terasa.
• Prvi kat: 209 m², više prostorija različitih veličina, kuhinja za zaposlenike i balkon.
• Potkrovlje: dodatni prostor koji budući vlasnik može urediti i prilagoditi vlastitim potrebama.

Objekt je opremljen centralnim grijanjem na lož ulje, s radijatorima u svakoj prostoriji, a cijeli objekt je klimatiziran.

• Okućnica: uređena i ozelenjena.
• Parkirna mjesta: 20, od kojih su 3 natkrivena.
• Dokumentacija: uredna.
• Legalnost: objekt je legaliziran te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom broju prostorija i vlastitom parkingu, nekretnina je pogodna za širok spektar poslovnih djelatnosti poput poliklinike, privatne klinike, ordinacija, ureda, IT tvrtki, edukacijskih centara, projektnih biroa, laboratorija, predstavništava, sjedišta tvrtki, proizvodno-uslužnih djelatnosti i drugih poslovnih namjena.

Također, postoji mogućnost prenamjene objekta u stambenu namjenu, što budućem vlasniku otvara dodatne mogućnosti korištenja i razvoja nekretnine.

Odlična prometna povezanost, blizina riječke zaobilaznice, trgovina i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevno poslovanje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za tvrtke koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni objekt na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Rijeci.