Kuća 200 m², Žminj - bazen, jacuzzi i velika okućnica

Prodaje se prostrana samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, bazenom, jacuzzijem i velikom okućnicom na mirnoj lokaciji u okolici Žminja, u srcu Istre. Ukupna stambena površina kuće iznosi 200 m², a smještena je na lijepo uređenoj i potpuno ograđenoj okućnici površine 1.100 m².

Okružena šumom i zelenilom, nekretnina pruža visok stupanj privatnosti i mira, a središnji položaj u Istri omogućuje odličnu povezanost s gotovo svim važnijim istarskim gradovima. Zahvaljujući organizaciji prostora i brojnim sadržajima, pogodna je za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje, kuću za odmor te kao nekretnina s izraženim potencijalom za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže, pri čemu svaka ima vlastiti zaseban ulaz i organizirana je kao potpuno samostalna stambena jedinica.

• Prva stambena jedinica: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, spavaće sobe i velika natkrivena terasa.
• Druga stambena jedinica: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, spavaće sobe i velika natkrivena terasa.
• Ukupno u kući: 4 spavaće sobe, 2 kupaonice.
• Dodatni vanjski prostori: 3 dodatne vanjske terase.
• Dodatni apartman: kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i vlastita terasa; nalazi se u prostoru garaže koja je trenutno prenamijenjena u potpuno opremljeni zasebni apartman.

Ovakva organizacija prostora omogućuje istovremeni boravak dviju obitelji uz zadržavanje privatnosti, korištenje jedne jedinice za stanovanje, a druge za turistički najam, ili korištenje cijele nekretnine kao prostrane obiteljske kuće. Prema potrebi budućeg vlasnika, prostor dodatnog apartmana moguće je ponovno vratiti u prvobitnu funkciju garaže.

Kuća je uredno održavana te se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.

• Godina izgradnje: 2010.
• Klima-uređaji: da
• Internet: da
• Satelitska televizija: da
• Klizna ulazna vrata: s daljinskim upravljanjem
• Energetski certifikat: razred B
• Dozvole: građevinska i uporabna dozvola
• Vlasništvo: uredno
• Mogućnost kupnje: putem stambenog kredita, uz ispunjavanje uvjeta banke

Okućnica je osmišljena s naglaskom na odmor, zabavu i rekreaciju, a zahvaljujući položaju uz šumu i zelenilo pruža vrlo ugodan osjećaj privatnosti i izoliranosti od svakodnevne buke.

• Okućnica: 1.100 m², lijepo uređena i u potpunosti ograđena
• Bazen: 32 m² sa sunčalištem
• Jacuzzi: da
• Ljetna kuhinja: velika natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonicom, 32 m²
• Dodatni sadržaji: mini golf, prostor za badminton, stolni tenis, uređeni travnjak i vrt
• Parkiranje: 8 parkirnih mjesta

Nekretnina je smještena u mirnom dijelu okolice Žminja, u središnjoj Istri, u okruženju šume, zelenila i obiteljskih kuća. Lokacija pruža vrlo dobar omjer privatnosti i dostupnosti svakodnevnih sadržaja, a trgovine, škola, vrtić, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni su na nekoliko minuta vožnje.

Zahvaljujući položaju Žminja u središnjoj Istri, lokacija je odlično povezana s ostatkom poluotoka, što omogućuje jednostavan pristup Rovinju, Puli, Poreču, Labinu i drugim istarskim destinacijama. Nekretnina može biti zanimljiva za cjelogodišnji obiteljski život, kao kvalitetna kuća za odmor na mirnoj lokaciji te investitorima koji traže nekretninu s već postojećom infrastrukturom i sadržajima pogodnima za turistički najam.