Poslovno-stambena zgrada 475 m², Pag - prvi red do mora

Poslovno-stambena zgrada mješovite namjene u gradu Pagu prodaje se u prvom redu do mora, uz neposredan pristup plaži i otvoren pogled na more. Nekretnina obuhvaća opremljen poslovni prostor, tri stambene jedinice i vlastiti parking te je pogodna za stanovanje, turistički najam i nastavak ugostiteljskog poslovanja.

U prizemlju se nalazi potpuno opremljen poslovni prostor koji trenutačno posluje kao restoran. Prema navodima vlasnika, restoran radi neprekidno više od šest godina, tijekom cijele godine, uz organiziranu dostavu hrane i izgrađenu bazu stalnih kupaca.

Restoran je potpuno renoviran i moderno uređen prije približno tri mjeseca. Većina ugostiteljske opreme gotovo je nova i još se nalazi pod jamstvom.

• Poslovni prostor: potpuno novi električne i plinske instalacije te sustavi dovoda i odvodnje.
• Priključak električne energije: zaseban trofazni priključak snage 40 kW.
• Voda i odvodnja: vlastiti priključci, odvojeni od ostatka zgrade.
• Stambeni dio: jedan veliki apartman, jedan apartman srednje veličine i jedan studio apartman.
• Parking: vlastiti parking za pet vozila, uz dodatne mogućnosti parkiranja u neposrednoj blizini.

Stambene jedinice omogućuju privatno stanovanje, smještaj zaposlenika ili ostvarivanje dodatnog prihoda turističkim i dugoročnim najmom.

Postoji potencijal za dogradnju još dvaju većih apartmana ili stanova. Mogućnost, opseg i uvjete dogradnje potrebno je potvrditi prema važećem prostornom planu, građevinskoj dokumentaciji i uvjetima nadležnih tijela.

Zgrada se nalazi na prometno dostupnoj lokaciji u gradu Pagu. Položaj omogućuje cjelogodišnje poslovanje te povezivanje ugostiteljske djelatnosti sa smještajnim kapacitetima.

Nekretnina se prodaje kao funkcionalna poslovno-stambena cjelina s opremljenim restoranom, trima stambenim jedinicama i prostorom za parkiranje. Oprema uključena u prodaju, poslovni rezultati, potrebne dozvole, vlasnički status i uvjeti mogućeg proširenja daju se na uvid i provjeru zainteresiranom kupcu.