Imanje 630 m², Žminj - dvije kuće, bazeni i poslovni prostor

U Žminju, u samom srcu Istre, na kraju mirnog naselja okruženog šumom i zelenilom, prodaje se jedinstveno imanje ukupne površine 9.032 m², u cijelosti unutar građevinske zone. Kompleks obuhvaća dvije samostojeće kuće s bazenima i jednu poslovno-stambenu zgradu te predstavlja izvrsnu priliku za spoj obiteljskog života, turističkog poslovanja i vlastitog poslovnog prostora na jednoj lokaciji.

Žminj je poznat po mirnom okruženju, izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini svih važnijih istarskih destinacija. Zahvaljujući svojoj lokaciji, idealan je za miran obiteljski život, ali i za uspješno bavljenje turističkim i poslovnim djelatnostima.

• Glavna kuća: ukupna stambena površina oko 280 m², tri stambene jedinice.
• Prizemlje: stan od 112 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivenom terasom.
• Prvi kat: stan od 100 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, spremištem te natkrivenim balkonom i terasom.
• Drugi stan: 65 m², kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasa.
• Suteren: konoba s ognjištem, kotlovnica i drvarnica.

• Druga kuća: samostojeća prizemnica površine 70 m².
• Raspored: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište i natkrivena terasa.

• Poslovno-stambena zgrada: ukupna površina 280 m², smještena na rubu imanja.
• Suteren: prostor od 140 m² s WC-om i velikim parkiralištem za kamione.
• Prizemlje: poslovni prostor površine 189 m² s WC-om, kupaonicom, velikom natkrivenom terasom i parkiralištem za više vozila.

Sve stambene jedinice u potpunosti su namještene i opremljene, a apartmani i kuća za odmor uspješno se iznajmljuju turistima. Svi objekti imaju uredno vlasništvo i uporabnu dozvolu.

• Okućnica: 9.032 m², uređena i prilagođena odmoru i rekreaciji.
• Bazeni: 43 m² i 40 m².
• Dodatni sadržaji: uređeni parkovi, vinograd, obradivi vrt, bunar s pitkom vodom, natkrivena parkirna mjesta i više vanjskih parkirališta.
• Sportsko-rekreacijska zona: odbojkaško igralište na pijesku, dječje igralište i zidani roštilj.
• Gospodarski sadržaji: štale, gospodarski objekti, garaže za mehanizaciju i ograđeni prostori za domaće životinje.
• Udaljenost od mora: 20 km.

Mirno okruženje, velika građevinska parcela i postojeći sadržaji čine ovo imanje rijetkom ponudom na tržištu.