Anwesen 630 m², Žminj - zwei Häuser, Pools und Gewerbefläche

In Žminj, im Herzen Istriens, am Ende einer ruhigen Siedlung, umgeben von Wald und Grün, steht ein einzigartiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 9.032 m² zum Verkauf, das sich vollständig innerhalb der Bauzone befindet. Der Komplex umfasst zwei freistehende Häuser mit Pools sowie ein Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Familienleben, touristische Vermietung und eigene Geschäftsräume an einem Standort zu verbinden.

Žminj ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen istrischen Destinationen. Dank seiner Lage ist es ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische und geschäftliche Tätigkeit.

• Haupthaus: Gesamtwohnfläche von etwa 280 m², drei Wohneinheiten.
• Erdgeschoss: Wohnung mit 112 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und überdachter Terrasse.
• Erster Stock: Wohnung mit 100 m² mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum sowie überdachtem Balkon und Terrasse.
• Zweite Wohnung: 65 m², Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrasse.
• Keller: Konoba mit offenem Kamin, Heizraum und Holzlager.
• Zweites Haus: freistehendes eingeschossiges Haus mit einer Fläche von 70 m².
• Aufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse.
• Wohn- und Geschäftsgebäude: Gesamtfläche von 280 m², am Rand des Anwesens gelegen.
• Keller: Raum mit 140 m² mit WC und großem Parkplatz für Lastwagen.
• Erdgeschoss: Geschäftsraum mit einer Fläche von 189 m² mit WC, Badezimmer, großer überdachter Terrasse und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
• Grundstück: 9.032 m², angelegt und für Erholung und Freizeitgestaltung angepasst.
• Pools: 43 m² und 40 m².
• Zusätzliche Inhalte: angelegte Parks, Weinberg, Nutzgarten, Brunnen mit Trinkwasser, überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze.
• Sport- und Erholungszone: Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und gemauerter Grill.
• Wirtschaftliche Einrichtungen: Ställe, Wirtschaftsgebäude, Garagen für Maschinen und eingezäunte Bereiche für Haustiere.
• Entfernung zum Meer: 20 km.

Die ruhige Umgebung, das große Baugrundstück und die vorhandenen Einrichtungen machen dieses Anwesen zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.