Vila 400 m², Poljane - pogled na more i bazen

U Poljanama pokraj Opatije prodaje se moderna vila od 400 m² s panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, bazenom te okućnicom od 1.200 m². Južno je orijentirana, udaljena 1,7 km zračne linije od mora, odnosno 3,8 km automobilom, što je približno 7 minuta vožnje.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, povezanih unutrašnjim i vanjskim stubištem.

• Prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, soba sa saunom i kupaonicom, spavaća soba s kupaonicom, kotlovnica, spremnik i dvije garaže.
• Odvojeno u prizemlju: još jedna prostorija sa spremnikom i kupaonicom.
• Na ovoj etaži: bazen s vanjskom kuhinjom.
• Kat: hodnik, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, spremnik-mini kuhinja, jedna radna soba - kancelarija, jedna soba s kupaonicom i jedna master spavaća soba s garderobom i kupaonicom.

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena vrhunskim, prvoklasnim namještajem i uređajima. Kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.

• Fasadna izolacija: kamena vuna debljine 20 cm
• Grijanje: podno grijanje - dizalice topline
• Stolarija: vrhunska aluminijska stolarija
• Sigurnost: alarmni sistem u cijeloj vili
• Nadzor: video nadzor
• Internet: optički kabel

Okućnica je uređena i konstantno održavana. Na njoj se nalaze ljetna kuhinja, vanjski tuš i veliki bazen smješten na južnoj strani. Vlasnici trenutno imaju i vrt u kojem uzgajaju nekoliko vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Vlasništvo je čisto i uredno. Riječ je o unikatnoj nekretnini na odličnoj lokaciji, svakako vrijednoj pažnje.

Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu u Kvarnerskom zaljevu. Udaljeni su 5 km od Opatije i 15 km od Rijeke, a nalaze se u podnožju planine Učka visoke 1.401 m, čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode.

Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog povoljnog položaja Ičići su se razvili u turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se uz bogatu ugostiteljsku ponudu nude različiti športovi, izleti i noćni izlasci.

Iz Ičića se pruža pogled na dva najveća hrvatska otoka, Krk i Cres, koji se mogu posjetiti i brodom. Mjesto je posebno poznato po izvrsno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrsnom smještaju, uključujući hotele, apartmane i autokamp, te športsko-rekreacijskom sadržaju kao što su teniski tereni, športovi na vodi i jedrenje, ovdje se posebno razvio nautički turizam.

Na putu od Ičića do Učke nalazi se mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon i datira još iz 1500. U blizini se nalazi i autokamp Ičići, smješten uz plažu nedaleko od teniskih terena.

Glavna turistička atrakcija Ičića je plaža, smještena u samom središtu mjesta, s betonskim i pješčanim dijelom. U njezino se uređenje ulaže svake godine, zbog čega redovito dobiva Plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.

Plaža je s jedne strane omeđena ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji otkad i mjesto Ičići te se razvijala usporedno s njim. Ta lučica prihvaća manje barke i podsjeća da su Ičići primorsko mjesto.

Kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. Dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno, što stvara uvjete za romantične šetnje. Mjesto je povezano s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.

U primorskim mjestima posebno su poznate takozvane ribarske fešte koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Ičići također imaju svoje fešte, o kojima su mještani i turisti obaviješteni nekoliko dana ranije putem mnogobrojnih plakata.

Opatija je obalni grad smješten na Jadranskom moru i poznato turističko odredište za goste iz cijelog svijeta. Okružena je prekrasnom prirodom u podnožju planine Učka, a iz nekretnina u Opatiji pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres.

Grad je okružen šarmantnim malenim mjestima sa starim kućama u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice Opatije čine nekretnine specifične arhitekture i vile koje datiraju iz habsburškog perioda.

Velik izbor plaža, kristalno čisto more i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija prepoznata kao turistička destinacija i odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.