Kuća 133 m², Poreč - bazen i mediteranski stil

Na prodaju je mediteranska kuća s bazenom, smještena u šarmantnom naselju nedaleko Poreča, na rubu naselja i građevinske zone. Kuća bruto površine 133 m², neto površine 116,66 m², izgrađena je na zemljištu od 677 m² i predstavlja priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, djelomično obložena kamenom, oblikovno se i koloristički uklapa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.

• Prizemlje: prostor otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet, praonica rublja i spremište.
• Visoko potkrovlje: galerija, spavaća soba i igraonica.

Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena u mediteranskom štihu, a bazen ima površinu 24 m².

Kuća je izgrađena 2017. te je odlikuje kvaliteta gradnje koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Izgrađena je od cigle, u potpunosti obložena termoizolacijom i djelomično kamenom.

• Grijanje i hlađenje: kvalitetni inverter klima uređaji, kamin u dnevnom prostoru.
• Stolarija: vanjska PVC stolarija s aluminijskim griljama i komarnicima.
• Komunalna opremljenost: priključena na elektroenergetsku i vodovodnu mrežu, odvodnja otpadnih voda putem bioseptičke jame.
• Sigurnost: cijelo dvorište pod nadzorom video kamera.
• Namještenost: nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje.
• Vlasništvo: upisano u omjeru 1/2 i 1/2; oba suvlasnika potpuno su suglasna s prodajom.
• Tereti i dokumentacija: bez tereta, uredna dokumentacija.
• Energetski razred: prema Q H,nd C, prema E prim A.

Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, uz blizinu mora i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.

• Udaljenost do plaže: 10 km.
• Sadržaji unutar 650 metara: trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta.
• Udaljenosti do gradova: Poreč 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pula 57 km.

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova te borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci, rasprostire se na području od 139 km² i sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, turizma i istinske gostoljubivosti.

Poreč je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora — grad po mjeri čovjeka, u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. To je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život, s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.