Kuća 300 m², Rovinj - dvije stambene jedinice i dvorište

U okolici Rovinja prodaje se prizemna obiteljska kuća s dvije stambene jedinice, ukupne stambene površine oko 300 m², smještena u mirnom okruženju u blizini mora. Nekretnina s velikim ograđenim dvorištem predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetnog doma pogodnog za obiteljski život, turistički najam, kombinirano stanovanje ili višegeneracijsko življenje.

Kuća je raspoređena u dvije glavne stambene jedinice, a svaka od njih osmišljena je kao praktičan i komotan životni prostor. Ulazno predvorje svake jedinice predviđeno je za garderobu te vodi u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s dnevnim boravkom, blagovaonicom i modernom kuhinjom. Iz dnevnog dijela pristupa se natkrivenoj terasi s pogledom prema prirodi.

• Svaka stambena jedinica: ulazno predvorje za garderobu, dnevni boravak, blagovaonica, moderna kuhinja, dvije komotne spavaće sobe, kupaonica, gostinjski WC, unutarnje spremište, tavanski prostor idealan za skladištenje.
• Dodatni prostori: podzemna garaža za jedan automobil, izdvojeni manji roh-bau apartman s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Okućnica površine cca 2.712 m² potpuno je izgrađena i osigurava visoku razinu privatnosti, sigurnosti i udobnosti. Prostor je funkcionalan, prirodan i jednostavan za održavanje, uz izvanrednu mogućnost personalizacije.

Građevinski dio parcele idealan je za izgradnju bazena i dodatnog sadržaja, dok se poljoprivredni dio može koristiti kao vrt, povrtnjak, parking ili prostor za zabavu djece i kućnih ljubimaca. Taj se prostor alternativno može pretvoriti u tenisko, sportsko ili rekreacijsko igralište.

• Prodaja: kuća se prodaje u trenutnom stanju, zajedno s namještajem.
• Dokumentacija: nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
• Grijanje i hlađenje: u kući su postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
• Dimnjak: svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti dimnjak, s mogućnošću postavljanja peći na pelete ili drva.
• Stanje nekretnine: kuća je potpuno funkcionalna i spremna za korištenje bez većih ulaganja.

Kuća se nalazi na izuzetno traženom i mirnom dijelu u okolici Rovinja, u zoni okruženoj prirodom i s minimalnom gustoćom prometa. Od centra Rovinja i njegovih kulturnih, gastronomskih i turističkih sadržaja udaljena je svega nekoliko minuta lagane vožnje, dok su prirodne plaže udaljene približno 2 km. Lokacija pruža ravnotežu između privatnosti i praktičnosti svakodnevnog života te autentični mediteranski ambijent bez urbanog pritiska i buke.