ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom

Na svega nekoliko minuta vožnje od Motovuna prodaje se potpuno renovirana kamena kuća s pogledom na gradić. Ukupna stambena površina iznosi 190 m², raspoređena je na dvije etaže i organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice.

Renovacija je dovršena 2024., a interijer je uređen s puno pažnje i osjećaja za detalje, spajajući autentični istarski stil s modernim elementima. Svaki prostor promišljeno je iskorišten kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i ugodna atmosfera.

• Prizemlje: gostinjski apartman s kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom i toaletom; uređena konoba/radionica s vlastitim ulazom; spremište.
• Kat: natkrivena terasa s otvorenim pogledom na Motovun; prostrani dvoetažni stan s kuhinjom i blagovaonicom, velikim dnevnim boravkom s panoramskim pogledom, vešerajem sa špajzom i dodatnim WC-om.
• Druga etaža stana: velika spavaća soba i dodatna prostorija s krovnim prozorima koja se trenutno koristi kao radna soba, ali se lako može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.

Kuća je klimatizirana u obje stambene jedinice, a za dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci osigurano je podno grijanje u kuhinji i kupaonicama. Prirodni materijali i blaga istarska klima omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, sa svježinom ljeti i toplinom zimi.

Međukatna konstrukcija izvedena je od drveta i pažljivo obnovljena kako bi se očuvao autentičan istarski stil, uz prilagodbu suvremenim standardima stanovanja i dozu modernog dizajna.

• Priključci: gradski vodovod i električna mreža.
• Otpadne vode: septička jama.
• Površina parcele: 260 m².
• Status: u tijeku je ishođenje dozvola za izgradnju bazena.

Okruženje pruža potpuni mir i privatnost, a u neposrednoj blizini nalaze se brojne pješačke i biciklističke staze, što lokaciju čini idealnom za ljubitelje aktivnog odmora i prirode. Nekretnina je prikladna za privatno uživanje ili kao investicija u turistički najam.