Kuća 89 m², Sovinjak - potpuna privatnost u prirodi

Prodaje se autohtona istarska kamena kuća stambene površine 89,13 m², smještena usred netaknute prirode, na svega nekoliko minuta od turističke vreve i morske obale. Ova temeljito i kvalitetno renovirana nekretnina iz 2025. nudi potpunu privatnost, autentičnost, tišinu i povezanost s prirodom.

Riječ je o pravoj istarskoj kamenoj kući na izdvojenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 197 m², okruženoj zelenilom, livadama i suhozidima. Uz kuću pripada i dodatno zemljište od 359 m², udaljeno svega 10 koraka.

Kuća se prostire na dvije etaže i obnovljena je s pažnjom prema izvornim materijalima i detaljima: prirodni kamen, drvene grede i autentične škure, uz dodatak modernih sadržaja namijenjenih cjelogodišnjem stanovanju.

• Prizemlje: dvije spavaće sobe i moderno uređena kupaonica u skladu s tradicionalnim štihom interijera.
• Kat: prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica, povezani unutarnjim stubištem.

Okućnica pruža maksimalan mir i privatnost. Zidana ograda i prirodna vegetacija osiguravaju potpunu diskreciju, a u vrtu ima dovoljno prostora za terasu za objedovanje na otvorenom, kutak za ležaljke, roštilj zonu te mjesto s mogućnošću izgradnje bazena ili jacuzzija.

Unutar posjeda moguće je osigurati više parkirnih mjesta. Uz postojeću kuću predviđen je i ucrtani pomoćni objekt od 6+ m2 koji se može prenamijeniti u gostinjsku sobu, atelje, ured ili prostor za wellness.

• Kuća se prodaje: dijelomično namještena i sasvim opremljena
• Broj soba: 2 (mogućnost 3. sobe s ucrtanim pomoćnim objektom od 6+ m2)
• Grijanje i hlađenje: kamin u dnevnom boravku, klima uređaji u svakoj prostoriji i podno grijanje
• Okućnica: potpuna privatnost, ograđena okućnica
• Mogućnosti: gradnja bazena i dogradnja pomoćnog objekta
• Parkiranje: parkirna mjesta unutar posjeda
• Dodatno zemljište: poljoprivredno zemljište od 359 m² udaljeno 10 koraka od kuće
• Okruženje: mirno okruženje, bez susjeda
• Udaljenost do mora: cca 30 minuta vožnje
• Udaljenost do većih sadržaja: 10 minuta

Ova nekretnina prikladna je za one koji prepoznaju vrijednost tišine, lokalne arhitekture, mediteranskog stila života i emocionalne povezanosti s prostorom.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u srcu prirode, potpunoj renovaciji i visokoj razini privatnosti, kuća predstavlja izvrstan temelj za razvoj autentične turističke priče, bilo kao ekskluzivni smještaj, privatna wellness oaza ili retreat destinacija. Može biti dom za bijeg od gradske svakodnevice, privatna vila ili kuća za ljeto ili cijelu godinu, kao i investicijska prilika za razvoj unikatne nekretnine u luksuznom turizmu.