Kuća 300 m², Režanci kod Svetvinčenta - 4 spavaće sobe

Na prodaju je autentična renovirana kamena kuća ukupne stambene površine približno 300 m², smještena u mirnom mjestu u okolici Svetvinčenta. Okružena zelenilom i tradicionalnim istarskim ambijentom, ova nekretnina s pomoćnim objektima i dodatnim poljoprivrednim zemljištem prikladna je za obiteljski život, kuću za odmor ili razvoj turističke i agroturističke djelatnosti.

Nekretnina je izvorno dvojna kamena kuća koja je funkcionalno objedinjena u jednu cjelinu te se prostire na tri etaže. Tijekom potpune renovacije obnovljeno je krovište, ugrađena je nova PVC stolarija, izvedene su nove instalacije te su postavljene nove podne obloge i ograde. Kuća je uređena i opremljena kvalitetnim namještajem, uz očuvanje karakterističnih elemenata tradicionalne istarske arhitekture.

• Prizemlje: dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, rustikalno uređena kuhinja s peći na drva, dvije kupaonice.
• Prvi kat: dodatni dnevni boravak, tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na terasu, walk-in garderoba.
• Drugi kat: četvrta spavaća soba s terasom i pogledom na okolno zelenilo i tradicionalno istarsko naselje.

Raspored na tri etaže omogućuje dovoljno zajedničkog i privatnog prostora za veći broj osoba, a dodatni dnevni prostor na prvom katu pruža fleksibilno korištenje etaže i prilagodbu potrebama veće ili višegeneracijske obitelji.

Za grijanje i hlađenje ugrađena su tri Mitsubishi klima uređaja, dok peć na drva pruža dodatnu mogućnost grijanja i doprinosi autentičnom ugođaju prostora.

Posebnu vrijednost nekretnini daju brojni legalizirani pomoćni objekti smješteni u sklopu okućnice. Među njima se posebno ističe autentična istarska konoba s ognjištem, a na raspolaganju su i garaža, drvarnica sa spremištem te još dva dodatna spremišta. Pomoćni prostori pružaju brojne mogućnosti korištenja i potencijalnog uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Dvorište uključuje manji vrt površine približno 25 m², a osiguran je i prostor za parkiranje četiri do pet vozila.

U sklopu prodaje dolazi i dodatno poljoprivredno zemljište površine približno 1.100 m², udaljeno desetak minuta hoda od kuće. Zemljište je nekada korišteno kao vinograd te budućem vlasniku pruža mogućnost ponovne sadnje vinove loze, maslina, voćaka ili drugog mediteranskog bilja.

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu središnje Istre nadomak Svetvinčenta, poznatog po kaštelu Morosini-Grimani, renesansnom trgu i očuvanom povijesnom ambijentu. Središnji položaj omogućuje dobru povezanost s ostatkom Istre, dok su more, uređene plaže i veći turistički centri dostupni vožnjom.

• Dokumentacija: uredna
• Energetski certifikat: u izradi