ISTRA, NOVIGRAD - Atraktivni restoran i pansion s uhodanim poslom

U neposrednoj blizini Novigrada prodaje se stambeno-poslovni objekt površine oko 900 m², smješten na parceli od 1.317 m². Udaljen je svega 10 minuta od prvih plaža i centra grada, što ga čini zanimljivom investicijom za odmor ili poslovnu namjenu.

Novigrad-Cittanova je turistički gradić na zapadnoj obali Istre, poznat po prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini, čistom moru te razvedenoj i pristupačnoj obali s kamenitim i šljunčanim plažama. Novigradska rivijera proteže se od Dajle do ušća rijeke Mirne, a grad je prepoznat i po povijesnim znamenitostima, gastronomiji te ugodnom boravku zbog kojeg se brojni posjetitelji vraćaju.

• Površina objekta: oko 900 m²
• Površina parcele: 1.317 m²
• Udaljenost od plaža i centra: 10 minuta
• Grijanje: centralno grijanje na plin
• Dodatno grijanje i hlađenje: klima uređaji
• Parking: javni parking u neposrednoj blizini

U prizemlju se nalazi kompletno uređen restoran s kuhinjom, s oko 30 sjedećih mjesta i izlazom na vanjsku terasu kapaciteta do 100 sjedećih mjesta. Restoran je nagrađen za najbolje uređeni restoran u regiji 2021. U istoj etaži smješteni su i kotlovnica, vešeraj, skladišni prostor te recepcija.

• Sobe kroz prizemlje i prvi kat: ukupno 9 spavaćih soba
• Apartmanska jedinica od 54 m²: dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica
• Soba od 37 m²: prostrana spavaća soba, kupaonica
• 7 soba od 25 m²: spavaća soba i kupaonica; svaka ima vlastiti balkon od 6 m²
• Stan na prvom katu sa zasebnim ulazom, roh-bau faza, oko 170 m²: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonica, sala za biljar
• Pomoćni objekt: trenutno se koristi kao skladište za bicikle
• Dodatni sadržaj: bazen

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za osobe koje žele pokrenuti vlastiti posao na izvrsnoj lokaciji, a prostor se može i vrlo jednostavno prenamijeniti u vilu.