Kuća 142 m², Bilice - novogradnja i mirna lokacija

Namještena novogradnja iz 2025., bruto površine 142 m², smještena je na vrhu blago nagnutog zemljišta na osunčanoj lokaciji u novom naselju okruženom prirodom, svega nekoliko minuta od Šibenika. Udaljena od prometnice, ova kuća namijenjena je kupcima koji traže mir i prostor, bez dojma gusto izgrađenog susjedstva “vrata do vrata”.

Lokaciju karakterizira osjećaj otvorenosti, privatnosti i dnevnog svjetla, što je sve rjeđa kombinacija u blizini grada. Do Šibenika potrebno je oko 5 minuta vožnje, more i Prokljansko jezero udaljeni su manje od 3 km zračne linije, izlaz na autocestu A1 nalazi se na približno 10 minuta vožnje, a u neposrednoj blizini smješten je i Nacionalni park Krka. Zračne luke Zadar i Split udaljene su približno 72 km, odnosno 55 km, što osigurava vrlo dobru prometnu povezanost.

Šibenik je poznat po autentičnoj kamenoj jezgri, katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a te jedinstvenom spoju mediteranskog načina života i bogate kulturne baštine, uz neposrednu blizinu nacionalnih parkova i otoka.

Kuća je južno orijentirana te tijekom cijelog dana prima obilje prirodnog svjetla. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu od približno 32 m² s pogledom na prirodni krajolik i okolinu, a uz glavnu terasu kuća posjeduje i dodatnu terasu, čime se dobiva više prostora za boravak na otvorenom, opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

• Raspored: tri spavaće sobe, kupaonica, odvojeni WC s vešerajem, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta.
• Grijanje: podno grijanje u dvije spavaće sobe, kuhinji, dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici.
• Hlađenje: klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom prostoru.
• Topla voda: solarni kolektori.
• Stolarija: kvalitetna PVC stolarija.
• Dodatna oprema: spušteni stropovi, pažljivo izvedena rasvjeta, priprema za videonadzor, kvalitetne završne obrade zidova i luksuzno uređen interijer.
• Vanjski prostor: uređeno i kultivirano dvorište s dalmatinskim biljem, grmovima i stablima, zeleni pojas uz zid prema prometnici koji smanjuje vidljivost i buku.
• Parkiranje: mogućnost parkiranja većeg broja vozila, nadstrešnica za dva automobila ispred kuće.

Kuća predstavlja uravnoteženu opciju za svakodnevni život ili boravak tijekom cijele godine, a pogodna je i za različite namjene — kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija u turistički najam. Nekretnina je već korištena kao kuća za odmor te ostvaruje dokazane prihode od najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak turističke djelatnosti bez dodatnog perioda pozicioniranja na tržištu.

Za kupce kojima je potrebna dodatna financijska podrška, dostupno je i besplatno kreditno savjetovanje.