KARLOVAC, BARILOVIĆ - privatni raj uz Koranu, dvije kuće i privatna SP

Na prodaju je jedinstveno imanje uz rijeku Koranu u Bariloviću, nedaleko od Karlovca, s dvije kuće i privatnom SPA zonom, ukupne površine 218 m² na zemljištu od 1.785 m². Smješteno je u mirnom i zelenom okruženju, a spoj autentične stare hrastove gradnje i suvremene udobnosti čini ga posebno atraktivnim za stanovanje i turistički najam.

Na zemljištu se nalaze autentične drvene kuće stare više od jednog stoljeća, pažljivo obnovljene kako bi zadržale izvorni karakter i pružile suvremeni standard stanovanja. Svaki dio prostora oblikovan je s naglaskom na privatnost, prirodno okruženje i ugodnu atmosferu boravka uz rijeku.

Glavna kuća površine cca 116 m² registrirana je za turistički najam i prostire se kroz podrum, prizemlje i visoko potkrovlje.

• Podrum (24 m²): prostor za druženje s biljarom i pikadom, sustav grijanja, perilica rublja.
• Prizemlje (52 m²): dnevni boravak povezan s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, dodatni WC.
• Visoko potkrovlje (40 m²): dvije spavaće sobe, galerijski prostor, hodnik i stepenice.
• Terasa: nenatkrivena terasa površine 25 m² u razini prizemlja s pogledom na rijeku Koranu.
• Grijanje i oprema: električno centralno grijanje, otvoreni kamin na drva, klima uređaji, Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja.

Druga kuća ima cca 54 m² i organizirana je kroz dvije etaže.

• Prizemlje (30 m²): dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica.
• Kat: dvije spavaće sobe po 12 m².
• Terasa: velika natkrivena terasa od 25 m² pogodna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
• Grijanje i oprema: kamin na pelete, klima uređaj, Wi-Fi upravljanje.

Na imanju se nalazi i zasebna drvena SPA kućica površine cca 14 m² sa saunom, jacuzzijem i kupaonicom, koja stvara privatnu wellness zonu u prirodnom okruženju.

• Dodatni sadržaji na okućnici: natkrivena pečenjara od pune cigle (24 m²), ljetna kuhinja (4 m²), spremište (6 m²), više parkirnih mjesta.
• Uključeno u prodaju: 1/2 susjednog zemljišta uz Koranu ukupne površine 1.903 m² (851,5 m² u vlasništvo).
• Sadržaji na susjednom zemljištu: dodatna parkirališta, igralište, “beach house”, privatna plaža sa splavom i molom.
• Priključci i namjena: obje kuće su priključene na kanalizaciju te su potpuno opremljene za boravak i turistički najam.
• Postojeće poslovanje: uhodan iznajmljivački posao s približno 200 noćenja godišnje, uz mogućnost nastavka poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Blizina Karlovca i Zagreba omogućuje brz dolazak, dok osjećaj izdvojenosti i boravka u skrivenom kutku prirode ostaje potpun.