Vila 384 m², Buje - panoramski pogled na more

Vila 384 m², Buje - panoramski pogled na more

1 595 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Buje
Orijentacija
Sjever-Zapad
Katnost
Dvoetažna
Stambena površina
384 m²
Površina parcele
892 m²
Godina izgradnje
2026
Broj soba
7
Šifra objekta
44911

Srednjovjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike. U tom krajoliku slikovitih vizura prodaje se ekskluzivna vila s panoramskim pogledom.

Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz te očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednim od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote. Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena idiličnim istarskim krajolikom, obiteljskim kućama i kućama za odmor, nudeći savršenu ravnotežu ruralnog okruženja te blizine mora i urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke, a ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.

Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje i opreme, što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Luksuzna vila s naglaskom na funkcionalnost i estetiku oblikovno se i koloristički uklapa u naselje i krajolik, razvedena je na tri etaže funkcionalnog tlocrta, a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću uz vrhunski namještaj i opremu visoke kvalitete.

  • Suteren: casino opremljen stolom za rulet, kućno kino, prostorija sa saunom, vinski podrum, praonica rublja, tehnička prostorija sa spremištem.
  • Prizemlje: prostor otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, pomoćna kuhinja, gostinjski toalet.
  • Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana terasa.

Ograđena okućnica obiluje zelenilom, a savršen sklad ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zaokružuje bazen sa sunčalištem.

Lokacija, komfor i struktura čine ovu vrhunsku nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život, kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 24.09.2026.
Financije i dokumentacija
Građevinska dozvola
Priključci i grijanje
Gradski vodovod
Status
Novogradnja
Prostori
Spremište / Šupa Podrum
Vanjski prostori
Terasa Bazen Pogled na more
Lifestyle
Namješteno Klima uređaj
Sigurnost
Alarmni sustav
Sanitarije
2 x kupaonica 1 x odvojeni WC

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .