Vila 300 m², Grožnjan - bazen i potpuna privatnost

Dizajnerska novoizgrađena vila za prodaju nalazi se u okolici Grožnjana, između Oprtlja i Grožnjana, u pitoresknom selu Šterna na brežuljkastoj visoravni nadomak istarske pustinje Piski. Okružena je zelenilom i šumama, pruža potpunu privatnost te prekrasan pogled.

Grožnjan je malo istarsko mjesto velikog kulturnog značenja u Hrvatskoj i međunarodno. Početkom svibnja njegove se male ulice i trgovi pretvaraju u umjetničko mjesto, a grad otvara ljetne glazbene akademije za mlade te umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame. Grožnjan je poznat i po očuvanju i zaštiti okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.

Šterna je u prošlosti bila poznata kao „grožnjanska cisterna“ zbog nepresušnog izvora vode. Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791. Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri. Iako u Istri, naročito u njezinom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolika, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.

Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat, a osmišljena je za udoban boravak i kvalitetnu povezanost interijera s vanjskim prostorom.

• Stambena površina: 300 m²
• Natkrivene terase: 222 m²
• Nenatkrivene terase (plaža): 160 m²
• Okućnica: 2.170 m²
• Bazen: 61 m²
• Parking: za 4 automobila
• Lokacija: između Oprtlja i Grožnjana, Šterna

• Prizemlje: otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space", dnevni boravak, luksuzna kuhinja, gostinjski toalet, veliki vešeraj s pristupom iz unutrašnjosti i izvana kuće, kotlovnica s vanjskim ulazom.
• Kat: 3 prostrane i moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
• Vanjski dio: sunčalište, slap, vanjska kuhinja s blagovaonom na natkrivenom dijelu dvorišta.

Otvoreni dnevni prostor u prizemlju osunčan je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim kliznim staklenim stijenama, koje prostor čine ugodnijim i prostranijim te omogućuju odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile. U dnevnom boravku nalazi se i ukrasni kamin koji mijenja boju te stvara dodatni ugođaj, posebno noću. Kuhinja je opremljena najmodernijom tehnikom koju potpisuju vrhunski svjetski brendovi.

Uređena okućnica pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.

Vila je opremljena visokokvalitetnim svjetskim brandovima:

• Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu
• Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploče zidova
• Philippe Stark brave / tuš
• Calligaris Italy namještaj
• Nef oprema kuhinja
• Dondi salotti dnevni boravak
• Hespo program 5* oprema spavaćih soba
• Hans Grohe oprema kupaonica
• Axor oprema kupaonica
• B&B Italy namještaj
• Global oprema kuhinja
• Rosenthal oprema kuhinja
• Mono A oprema kuhinja
• Liebher i Bosh oprema kuhinja
• Kartell Italy namještaj
• Napoleon oprema kuhinja
• Deco kamini Maribor
• Mitsubishi klimatizacija

Ova nekretnina predstavlja idealan obiteljski dom, kao i idealnu priliku za investiciju uz siguran povrat na uloženo.