Kamena kuća 349,7 m², Žbandaj kraj Poreča - bazen i wellness

Autentična istarska kamena kuća iz 18. stoljeća, smještena u mirnom okruženju svega desetak kilometara od Poreča, izdvojena je iz naše ponude. Nekretnina je pogodna za vlastiti boravak, odmor ili turističko korištenje, a trenutno je u fazi potpune rekonstrukcije.

Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 1.458 m², okružena zelenilom i poljoprivrednim površinama, što osigurava privatnost i ugodan pogled na prirodu. Projektom je predviđeno očuvanje tradicionalnog istarskog izgleda uz stvaranje suvremenog i funkcionalnog prostora za život i odmor.

• Prizemlje: prostrani dnevni boravak, zasebna kuhinja s blagovaonicom, gostinjski toalet, izlazi na natkrivene terase.
• Natkrivene terase: jedna terasa uz kuhinju s tradicionalnim kaminom, dnevni boravak orijentiran prema bazenu i uređenom vanjskom prostoru.
• Gornja etaža: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
• Potkrovlje: mogućnost uređenja kao dodatna spavaća soba, garderoba, kućni ured, prostor za druženje ili prema individualnoj ideji kupca.
• Vanjski prostor: bazen veličine 11 x 4 m s prostorom za sunčanje, manji kameni objekt namijenjen wellness sadržajima.
• Wellness sadržaji: prostor za vježbanje, sauna, masažna kada, sanitarni čvor.

Velika parcela dodatno povećava mogućnosti korištenja nekretnine. Od ukupno 1.630 m² zemljišta, približno 400 m² nalazi se izvan građevinskog područja. Ovisno o prostornim i drugim uvjetima, postoji mogućnost izgradnje dodatnog pomoćnog objekta, primjerice garaže, uz dodatnu naknadu.

Do kuće vodi vlastiti pristupni put koji će, prema dogovoru, urediti investitor. Jedna od prednosti kupnje u ovoj fazi rekonstrukcije jest mogućnost sudjelovanja u odabiru pojedinih elemenata završnog uređenja, pa budući vlasnik može određene detalje interijera prilagoditi vlastitim željama i načinu korištenja prostora.

• Grijanje: podno grijanje
• Hlađenje: klima-uređaji u svim prostorijama