ISTRA, VALTURA - Dvije kuće na prekrasnom imanju

Na osami u Valturi, u općini Ližnjan, svega nekoliko kilometara od Pule, prodaje se imanje s dvije kuće na zemljištu od 7.261 m², okruženo drvećem i prirodom. Nekretnina nudi mir i privatnost, a istovremeno je udaljena samo 15 minuta vožnje od Pule i u blizini svih potrebnih sadržaja.

Valtura je malo mjesto u Istri, poznato po blizini arheološkog nalazišta Nezakcij, prijestolnice ilirskog naroda Histri. U blizini se nalazi i Šandalja, sustav više spilja nazvan po istoimenom kamenolomu, gdje se još u rimsko doba eksploatirao kamen. Danas se Šandalja nalazi na području OKZ "Valtura" (Otvoreni kazneni zavod Valtura). Po bogatstvu paleontoloških, paleolitičkih i paleoantropoloških nalaza iz 9 metara debelih naslaga, lokalitet zauzima vodeće mjesto na europskom tlu. Istražene su pećine Šandalja I i II, udaljene jedna od druge desetak metara, gdje su pronađeni ostaci sjekutića Homo erectusa stari milijun godina, što govori o najstarijem pračovjeku Europe. Na ovom je lokalitetu pronađeno i najstarije udarno oruđe u Europi, kremeni udarač. Na području Valture nalazi se nekoliko kamenoloma, a istoimeni vapnenac koji se ovdje vadi koristi se za oblaganje unutarnjih i vanjskih površina. U mjestu se nalazi i neogotička crkva Svetog Ivana iz 1899., čiji je dvadesetosmometarski zvonik jedinstvenog izgleda izgrađen u obliku osmerokuta.

Na imanju se nalazi glavna kuća površine 530 m² s četiri zasebna stana koja se mogu koristiti za život ili iznajmljivanje turistima. Svaki stan ima svoju kupaonicu i spavaću sobu.

• Glavna kuća: 530 m²
• Broj stanova: 4 zasebna stana
• Ukupno spavaćih soba: 5
• Ukupno kupaonica: 4
• Dodatne prostorije: 2 ostave, spremište, podrum, vlastita konoba
• Grijanje: klimatski uređaji, plin, podno grijanje u određenim prostorijama
• Sunčani paneli: instalirani na krovu za korištenje obnovljivih izvora energije i uštedu energije u kući

Uz kuću se nalazi veliki objekt koji trenutačno služi kao radiona, a može se prenamijeniti u veliku garažu ili čak treću kuću.

• Kat kuće: dva apartmana
• Prvi apartman: u fazi adaptacije i uređivanja, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom, terasa u izgradnji
• Drugi apartman: kompletno uređen, spavaća soba, kupaonica, galerija, kuhinja, dnevni boravak, zasebna terasa

Uz kuću se nalazi uređeno zemljište s malim nogometnim golovima, odbojkaškom mrežom i bazenom.

Druga kuća prodaje se zajedno s terenom, u visokoj je roh bau fazi i može se smatrati pomoćnim objektom glavne kuće. Radovi na njoj nastavit će se izvoditi.

• Druga kuća: 82 m²
• Stanje: visoka roh bau faza
• Terasa: 30 m²
• Planirani raspored: dnevni boravak, kuhinja, kotlovnica, 3 spavaće sobe, 1 kupaonica, 1 WC
• Grijanje: klimatski uređaji i podno grijanje
• Septička jama: već napravljena, neće biti potrebe prazniti je godinama

Ova prizemnica predstavlja potencijal za život obitelji ili iznajmljivanje turistima, a zbog veličine zemljišta nekretnina može služiti i za razvoj agroturizma, uzgoj konja ili bilo kojih drugih životinja.