Vila 300 m², Višnjan - luksuzna nova vila

Potpuno nova vila površine veće od 300 m², smještena u srcu Istre na mirnom rubu šarmantnog istarskog sela, nudi privatnost, luksuz i prirodno okruženje. Idealna je za obitelj koja traži udoban život ili kao izuzetna turistička destinacija s visokom potražnjom.

Vila se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, okružena netaknutom prirodom i spektakularnim pogledima na krajolik. Unatoč privatnosti, odlično je povezana sa svim sadržajima te omogućuje lako uživanje u lokalnoj kulturi i ljepoti Istre.

Smještena je na zemljištu većem od 1.600 m² s potpuno uređenim dvorištem, autohtonim biljem, prostranom travnatom površinom i sustavom automatiziranog navodnjavanja.

• Raspored: tri etaže.
• Smještajni kapacitet: 8 osoba.
• Spavaće sobe: 4 elegantne spavaće sobe.
• Kupaonice: svaka spavaća soba ima vlastitu luksuznu kupaonicu s modernim walk-in tušem.
• Vlasnička soba: privatna natkrivena terasa od 27 m², panoramski pogled do mora i dodatni predprostor s raskošnom garderobom.

Prizemlje čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen za obiteljska okupljanja i druženja. Ovaj prostor povezan je s vanjskim sadržajima, uključujući prostranu natkrivenu terasu s roštiljem i prostorom za ljetnu kuhinju.

• Bazen: 8,2 x 5 m.
• Sunčalište: 150 m².
• Strojarnica: povezana s bazenom.
• Grijanje bazena: dizalica topline Daikin.

Okolica vile ispunjena je mediteranskim biljem, maslinama i palmama, što dodatno naglašava spokojnu atmosferu.

• Wellness zona: 20 m², predviđena za saunu, mini teretanu ili jacuzzi, uz tuš prostor.
• Podrum: 35 m², opremljen vinotekom, unikatnim hrastovim stolom, šankom i zimskom kuhinjom.
• Parking: kapacitet za 4 do 6 automobila.

• Opremljenost: video nadzor, alarm, Wi-Fi mreža, podno grijanje, multisplit klima uređaji i kamin.
• Grijanje i klimatizacija: svaka prostorija, uključujući wellness zonu, ima vlastiti sustav grijanja i klimatizacije.
• Stanje: nikada korištena i u savršenom stanju.