Poslovno-stambena zgrada 542 m², Pobri - pogled na more

U Pobrima kraj Opatije prodaje se održavana poslovno-stambena samostojeća vila s pogledom na more i okućnicom, ukupne bruto površine 540 m². Smještena je na parceli od 1.200 m², svega nekoliko minuta vožnje od središta Opatije, te nudi velik potencijal za različite poslovne i stambene namjene.

Nekretnina se ističe jedinstvenom strukturom i položajem, a pogodna je za prenamjenu i uređenje prema osobnim željama i potrebama budućih vlasnika.

• Suteren (50 m²): bivši noćni klub, spreman za prenamjenu; sastoji se od sale, spremišta i WC-a.
• Prizemlje (200 m²): nekadašnji poznati restoran, idealan za prenamjenu u poslovni prostor; uključuje dvije sale, kuhinju, tri skladišta, tri WC-a, garderobu, hodnik te natkrivenu i nenatkrivenu terasu s pogledom na more.
• Prvi kat (110 m²): prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom; sadrži četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, natkriveni balkon i terasu s pogledom na more.

• Grijanje: centralno na plin, s dodatnim klima uređajima za grijanje i hlađenje
• Parking: veliki uređeni parking za 15-ak automobila
• Okućnica: natkrivena terasa s pogledom na more, prostrani vrt savršen za izgradnju bazena i drugih sadržaja za druženje
• Pogled: južna orijentacija s predivnim pogledom na more
• Vanjski sadržaji: uređeni travnjak i voćnjak, uz fontanu i veliki vanjski roštilj
• Privatnost: kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah do asfaltiranog puta
• Udaljenost od mora: 830 m zračne linije, odnosno 2,8 km automobilom (cca 7 min)

Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razne namjene poput dentalne poliklinike, restorana ili mini pansiona. Prostor bivšeg restorana i noćnog kluba može se lako prilagoditi različitim potrebama, od uredskih prostora do kozmetičkih salona.

Blizina Opatije, velik parking i prostrana okućnica pružaju brojne mogućnosti za buduće vlasnike, a vanjski prostor stvara ambijent prikladan za privatna ili poslovna okupljanja.

Opatija je predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru i poznato turističko odredište za posjetitelje iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka, a s nekretnina u Opatiji pruža se pogled na more i okolne otoke Krk i Cres.

Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenima u uskim uličicama bogate povijesti. Grad se ističe specifičnom arhitekturom i vilama koje datiraju iz habsburškog perioda.

Velik izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija prepoznata kao turistička destinacija i odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.