Vila 149 m², Krnica - mirna lokacija blizu plaža

U Krnici se prodaje restaurirana obiteljska kamena vila od 149 m², smještena u mirnom manjem istarskom naselju, svega 2 km od prirodnih plaža i kristalno čistog mora. Nekretnina iz ranih 1900-tih, u vlasništvu iste obitelji tijekom nekoliko desetljeća, u potpunosti je renovirana 2019. s ciljem očuvanja starog sjaja uz moderna rješenja i maksimalan komoditet.

Riječ je o originalnoj istarskoj kamenoj kući koja može biti siguran i miran obiteljski dom ili poseban proizvod na tržištu za turistički najam. Vila se ističe kamenim detaljima, kvalitetno izvedenom renovacijom te toplom i mirnom lokacijom pogodnom za ugodan svakodnevni život moderne obitelji.

Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. Na ulazu se nalazi predvorje koje povezuje prostorije prizemlja te ga dijeli na privatni dio i dio namijenjen dnevnom životu i zabavi.

• Prizemlje: predvorje, veći osunčani dnevni boravak, blago izdvojena i opremljena kuhinja s blagovaonom, spremište koje se koristi i kao utility soba, veća spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te prostor za skladištenje jakni i cipela.
• Kat: tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele dodatnu kupaonicu.
• Vanjska povezanost: iz dnevnog boravka pristupa se travnjaku i dvorištu, a iz kuhinje i blagovaone većoj natkrivenoj terasi s manjom ljetnom kuhinjom; spavaća soba u prizemlju ima vlastiti pristup travnjaku i dvorištu.

Vila se nalazi na parceli od 530 m², a nakon što se oduzmu površine koje zauzimaju vila i bazen, na raspolaganju ostaje 350 m² dvorišta. Centralni dio okućnice zauzima bazen od 32 m² s plažom i sunčalištem, uz koji se nalazi natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, jacuzzi i predivno uređen vrt s brojnim mediteranskim ukrasnim biljem.

Okućnica je u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda, što omogućuje bezbrižan odmor i druženje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. O zelenilu u vrtu brine sustav automatskog navodnjavanja.

• Ulaz na okućnicu: veći električni portun sa senzorima.
• Parkiranje: dovoljno parking mjesta za dva veća automobila te dodatno parking mjesto ispred glavnog ulaza u vilu za brži i lakši pristup.

• Namještaj: vila se prodaje u potpunosti namještena, kako je vidljivo na slikama.
• Vlasništvo: uredno, vlasnik 1/1, vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
• Klimatizacija: sve prostorije u vili su klimatizirane.
• Dimnjak: u dnevnom boravku nalazi se dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
• Izolacija: tijekom renovacije postavljena je nova toplinska, hidro i zvučna izolacija u cijeloj vili.
• Infrastruktura: postavljena je nova infrastruktura telefonske linije i optičkog kabla.

Vila je smještena u pitoresknom manjem istarskom naselju koje se većinom sastoji od obiteljskih novijih i kamenih kuća. U naselju žive obitelji tijekom cijele godine, a prisutne su i vile i kuće za odmor koje se koriste nekoliko mjeseci u godini.

Lokacija nudi maksimalan mir, privatnost te malo gužvi i prometa, a osim boravka na plažama omogućuje duge šetnje kroz netaknutu prirodu, uređene maslinike i polja vinove loze. Kraj je poznat i po biciklističkim stazama koje vode kroz manja naselja i otkrivaju skrivene dragulje ovoga područja.

U naselju i blizini dostupno je sve potrebno za svakodnevni život: trgovina, doktor, kafići, restorani, market, tržnica, škola i vrtić. Za boravak u ovoj vili automobil nije nužan jer se većina sadržaja može obaviti kratkom šetnjom ili laganom vožnjom biciklom.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgleda vile, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.