Kuća 88 m², Peroj - 150 m od mora i plaže

Samostojeća kuća novije gradnje u Peroju, udaljena približno 150 m od plaže i mora, predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji traži privatnost, blizinu mora i turistički potencijal.

Kuća je smještena na ograđenoj okućnici s privatnim bazenom te je organizirana kao tri potpuno odvojene stambene jedinice, što budućem vlasniku daje veliku fleksibilnost korištenja.

• Ukupna korisna površina: približno 88 m²
• Stambene jedinice: 2 studio apartmana i 1 trosobni stan
• Ulazi: tri zasebna ulaza
• Terase: svaka jedinica ima vlastitu natkrivenu terasu
• Okućnica: zajednička ograđena okućnica
• Bazen: privatni bazen površine približno 20 m²
• Opremljenost: sve stambene jedinice su opremljene i spremne za korištenje
• Klima-uređaji: svaka jedinica ima ugrađen novi klima-uređaj
• Solarni sustav: vlastiti solarni sustav koji se trenutno koristi za proizvodnju električne energije
• Priključci: zahtjevi za priključenje na elektroenergetsku mrežu i vodovodnu mrežu su predani i plaćeni
• Spremnik vode: u potkrovlju se nalazi spremnik vode kapaciteta približno 1.200 litara

Ovakva organizacija posebno je zanimljiva za turistički najam jer se jedinice mogu koristiti i iznajmljivati zasebno, dok vlasnik istovremeno može koristiti jednu od njih za vlastiti boravak.

Druga mogućnost je korištenje cijelog objekta kao privatne kuće za odmor za obitelj i prijatelje, uz dovoljno prostora i privatnosti za više osoba.

Kombinacija bazena, natkrivenih terasa i neposredne blizine mora omogućuje korištenje nekretnine za obiteljski odmor ili turistički smještaj s dodatnim sadržajem.

Peroj je malo istarsko mjesto smješteno uz zapadnu obalu južne Istre, u neposrednoj blizini Fažane, Vodnjana i Brijunskog otočja. Lokacija je posebno zanimljiva zbog spoja mirnog mediteranskog okruženja i vrlo dobre dostupnosti poznatim istarskim destinacijama.

Najveća prednost ove nekretnine je udaljenost od samo približno 150 m od mora i plaže. More je praktički na nekoliko minuta hoda, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

• U neposrednom širem području nalaze se: plaže i more, restorani i ugostiteljski sadržaji, trgovine, Fažana, Nacionalni park Brijuni, Vodnjan, Pula i njezini sadržaji
• Udaljenost do Pule: približno 15-ak minuta vožnje
• Zračna luka: Zračna luka Pula omogućuje jednostavan dolazak međunarodnim gostima

Nekretnina je zanimljiva i kao investicija i za privatno korištenje. Za investitora predstavlja mogućnost formiranja manjeg turističkog objekta s tri zasebne jedinice, pri čemu se svaka može samostalno koristiti ili iznajmljivati, dok za obitelj može služiti kao vlastiti prostor uz dodatni smještaj za obitelj, prijatelje ili najam.

Za kupca koji traži novogradnju u blizini mora, s već formiranim smještajnim potencijalom i mogućnošću vlastitog načina korištenja, ovakav koncept predstavlja rijetku priliku na tržištu južne Istre.