Kuća 400 m², Lupoglav - projekt za wellness i turizam

Na prostranoj parceli s okućnicom od 1.717 m² prodaje se nekretnina s potencijalom za realizaciju turističko-ugostiteljskog, wellness ili privatnog projekta. Postojeći objekt ima približno 400 m² i nalazi se u fazi koja budućem vlasniku omogućuje dovršetak i uređenje prema vlastitim potrebama i željama.

• Parcela s okućnicom: 1.717 m²
• Površina postojećeg objekta: približno 400 m²
• Aktivna građevinska dozvola: za nadogradnju dodatne etaže od približno 400 m²
• Komunalni doprinosi: plaćeni
• Infrastruktura: objekt raspolaže potrebnom infrastrukturom

Posebna vrijednost nekretnine je već izrađen projekt koji pokazuje mogućnost pretvaranja postojećeg objekta u reprezentativan kompleks s nizom sadržaja. Prema priloženom tlocrtu i nacrtu, projekt je osmišljen kao sadržajno bogat objekt koji može objediniti boravak, wellness, rekreaciju i ugostiteljstvo.

• Planirani sadržaji: SPA zona od 96 m², bar i restoran od 99 m², teretana od 41 m², zaseban prostor za saunu od 19 m², svlačionica, sanitarni čvorovi te dodatni prateći i pomoćni prostori.
• Dodatni prostori: recepcija/predprostor, hodnik te zaseban prostor od 24 m² namijenjen sastancima ili kino-prostoru.

Vizualizacije prikazuju mogući završni izgled nekretnine kao elegantnog mediteranskog objekta s velikim vanjskim površinama. Projektirana je zona s vanjskim bazenom i sunčalištem, natkrivene terase te uređene zelene površine koje okružuju objekt.

Arhitektonsko rješenje predviđa kombinaciju tradicionalnih elemenata poput kosog krova s crijepom i suvremenih velikih otvora, terasa i prostora za boravak na otvorenom. Na vizualizacijama su predviđeni i uređen pristup objektu te prostor za više vozila, dok velika okućnica pruža dovoljno prostora za dodatno hortikulturno uređenje, zone za odmor i druge sadržaje u skladu s projektom i potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnina zbog svoje površine i projektiranog rasporeda pruža različite mogućnosti korištenja: turistički i wellness kompleks, boutique smještaj, ugostiteljski projekt ili luksuzna privatna rezidencija s brojnim dodatnim sadržajima.

Važno je naglasiti da fotografije dovršenog objekta predstavljaju vizualizaciju planiranog odnosno projektiranog izgleda, dok fotografija postojećeg stanja prikazuje objekt prije realizacije završnog projekta.

Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitora koji želi preuzeti projekt s već izrađenom dokumentacijom i značajnim dijelom administrativnih preduvjeta za nastavak realizacije.