Vila 443,9 m², Momjan kod Buja - u izgradnji, blizina vinarija

Na prodaju je vila u izgradnji na izvanrednoj lokaciji u Momjanu, srednjovjekovnom gradiću na brdovitim obroncima gornje Bujštine u sjeverozapadnom dijelu Istre. Smještena među vinogradima i maslinicima, u pješačkoj je udaljenosti od najboljih vinarija, craft pivovara, proizvođača maslinovog ulja i renomiranih restorana.

Momjan se danas ističe kao vinski biser Istre i prava meka za gastro i vinoljupce. Nad dolinom potoka Argilla, uronjen u pitoresknu prirodu zelenog carstva vinograda i maslinika utkanih u živopisne brežuljke, gradić i njegovi susretljivi stanovnici žive tradiciju Istre na svakom koraku očuvanu unutar obiteljskih konoba, vinskih podruma i ostataka bogate povijesti Bujštine.

Svaki detalj ove elegantne nekretnine pomno je osmišljen, a rezultat je prvoklasna nekretnina koja predstavlja utočište za istinske hedoniste. Geometrijski oblici daju poseban vizualni karakter građevini, a kombinacijom kamena i stakla postignut je elegantan, luksuzan i izrazito moderan dizajn koji se savršeno uklopio u tipično istarsko okruženje te pruža visoki standard življenja, iznimnu udobnost, funkcionalnost i apsolutnu privatnost.

• Korisna stambena površina: 391,14 m²
• Etažnost: dvije etaže
• Bazeni: dva grijana preljevna bazena (agencija navodi površinu od 70 m²)
• Garaža: 43,13 m²
• Parkiranje: dva parkirna mjesta
• Cijena: navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova, što obuhvaća pripremne radove, iskop i postavljanje temelja i izgradnju zidova
• U cijenu nije uključeno: završni radovi, stolarija i uređenje okućnice
• Mogućnost kupnje: nekretnina u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom uz korekciju cijene
• PDV: uključen u navedenu cijenu
• Prodavatelj: pravna osoba

Grandiozna korisna stambena površina proteže se kroz dvije etaže i zrači svjetlošću, odražavajući jasnoću linija sa savršenom uravnoteženošću vanjskog i unutarnjeg prostora.

• Gornja etaža: prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, elegantna blagovaonica, kuhinja 1. klase opreme, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i gostinjski toalet; sve prostorije imaju pristup balkonima.
• Prizemlje: spavaća soba s vlastitom garderobom i kupaonicom, teretana s profesionalnom fitness opremom, relax zona sa saunom povezana kupaonicom, soba za tehniku i praonica rublja.
• Vanjski sadržaji u razini prizemlja: sunčalište povezano s ljetnom kuhinjom i grill zonom.
• Zadnja razina okućnice: garaža i dva parkirna mjesta.

Zbog kaskadnog terena postignuta je idealna komunikacija između okućnice i vile, uz posebno promišljene granice između interijera i eksterijera.