Istra, Umag, vila, 250 m², dizajnerska, privatna, nadomak plaža

Na prodaju je ekskluzivna dizajnerska vila stambene površine 370 m² u mirnom i privatnom dijelu Umaga, svega 300 m od pješčane plaže i približno 4 km od centra grada. Smještena je na parceli od 607 m² te se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje i korištenje.

Vila je izgrađena i opremljena prvenstveno za potrebe vlasnika, uz posebnu pažnju posvećenu svakom detalju, kvaliteti materijala, funkcionalnosti prostora i visokoj razini komfora. Suvremena arhitektura, visoki stropovi, velike staklene stijene i pažljivo odabrana oprema stvaraju elegantan, prozračan i skladan ambijent.

• Prizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu, gostinjska kupaonica, zasebna SPA zona s teretanom, saunom i vlastitom kupaonicom, izravan izlaz na uređeni vanjski prostor, grijani bazen i natkrivenu ljetnu kuhinju.
• Kat: četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, s pogledima prema okolnoj borovoj šumi i naselju.

Prizemlje je osmišljeno kao prostrana i svijetla cjelina, a velike staklene stijene kroz visinu prostora omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju dojam povezanosti interijera s okućnicom. Ovakav raspored osigurava visoku razinu privatnosti i udobnosti za članove obitelji i goste.

Okućnica je u potpunosti ograđena zidom, čime je osigurana dodatna privatnost. Uređena je u skladu s arhitekturom vile, uz skladan odnos zelenih površina, popločanih staza i prostora za opuštanje.

U središnjem dijelu okućnice nalazi se grijani bazen sa sustavom elektrolize, odnosno obrade slane vode. Uz bazen je smješten jacuzzi, a natkrivena ljetna kuhinja pruža idealan prostor za pripremu obroka, druženja i uživanje na otvorenom tijekom cijele sezone. Na ulazu u parcelu nalazi se dovoljno prostora za parkiranje tri automobila.

• Klima-uređaji i sustav ventilokonvektora: za hlađenje i grijanje
• Električno podno grijanje
• Mogućnost grijanja: peći na drva ili pelete
• Grijani bazen: sa sustavom elektrolize slane vode
• Wellness sadržaji: jacuzzi, sauna i privatna teretana
• Materijali: visokokvalitetna keramika i parket od afričkog drva
• Fasada: kvalitetna fasadna izolacija
• Sigurnosni sustav: senzori, kamere i alarmi
• Proizvođači opreme: Miele, Swarovski i GROHE
• Namještenost: kompletno namještena i opremljena nekretnina
• Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta
• Dokumentacija: sva potrebna dokumentacija

Kombinacija različitih sustava grijanja i hlađenja omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, dok sigurnosna oprema i ograđena okućnica dodatno pridonose osjećaju privatnosti i bezbrižnosti.

Vila se nalazi u mirnom i poželjnom dijelu Umaga, u naselju koje pretežno čine moderne obiteljske kuće i luksuzne vile. Okruženje pruža privatnost i mir, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

Zahvaljujući iznimnoj opremljenosti, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatnoj SPA zoni i bogato uređenoj okućnici, ova vila predstavlja odličan izbor za kupce koji traže luksuznu obiteljsku nekretninu uz more. Istovremeno, njezini sadržaji, blizina plaže i mogućnost cjelogodišnjeg korištenja čine je zanimljivom i za razvoj ekskluzivne turističke ponude, uz procjenu tržišnih uvjeta i očekivanih troškova poslovanja.

Ova luksuzna vila u Umagu nudi skladan spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme, privatnosti i blizine mora. Grijani bazen, jacuzzi, SPA zona, profesionalna ljetna kuhinja i pažljivo osmišljeni interijeri čine je nekretninom namijenjenom kupcima koji traže visoku razinu komfora i poseban stil života na zapadnoj obali Istre.