Vila 507 m², Žminj - bazen, wellness i privatnost

Luksuzna vila od 507 m² na zemljištu od 14.000 m² u Žminju dostupna je za prodaju te nudi četiri spavaće sobe s kupaonicama, bazen, wellness, privatnost i suvremenu opremu. Radovi su u završnoj fazi, a projekt objedinjuje suvremenu arhitekturu, wellness sadržaje i naprednu tehničku opremu.

Glavni stambeni dio obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, ukupne površine 111,11 m². Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskim prostorom i osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

• Spavaći dio: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; dvije glavne spavaće sobe imaju i vlastite walk-in ormare.
• Dodatne prostorije: prostorija za pranje rublja i gostinjski toalet.
• Suteren: prostorija za degustaciju i čuvanje vina, sauna, jacuzzi, teretana površine 56 m².

Posebnost projekta je tunel koji prolazi ispod bazena i vodi prema prostranoj privatnoj okućnici.

• Vanjski prostor: bazen duljine 18 metara i površine 83,63 m², ukupno 201,55 m² terasa, od čega je 105,03 m² natkriveno, te vanjsko ložište predviđeno za druženje i opuštanje na otvorenom.
• Zemljište: 14.000 m², s visokom razinom privatnosti i prostorom za boravak u prirodi.

• Grijanje i hlađenje: dizalica topline, podno grijanje i regulacija temperature putem pametnog sustava, uz mogućnost upravljanja putem Google Homea ili sličnog sustava pametne kuće.
• Povezivost: Starlink satelitski internet za brzu internetsku vezu.
• Sigurnost: sustav videonadzora i integrirani alarm.
• Elektromobilnost: vlastita punionica za električna vozila.
• Stolarija i izolacija: visokokvalitetni ALU prozorski profili.
• Materijali i oprema: pločice Kronos Ceramiche, talijanski CP parket, sanitarna keramika Flaminia, vrata Bluinterni, armature Fantini.

Vila se prodaje bez namještaja, uz uključene uređene i opremljene kupaonice te wellness zonu sa saunom i masažnom kadom. Kupcu se nudi mogućnost dodatnog ugovaranja kompletnog opremanja namještajem i ostalim sadržajima.

Renderi prikazuju konkretno odabrani namještaj i opremu te izvediv koncept uređenja koji se može realizirati prema željama kupca. Namještaj i opremanje prikazani na renderima nisu uključeni u osnovnu prodajnu cijenu.

Zbog veličine zemljišta i izolirane lokacije postoji potencijal za istraživanje mogućnosti registracije površine za slijetanje i uzlijetanje helikoptera. Mogućnost realizacije ovisi o tipu helikoptera, pravcima prilaza i odlaska te uvjetima i odobrenjima nadležnih tijela. Registrirana površina za slijetanje nije predmet prodaje.

Ova nekretnina namijenjena je osobama koje traže prostranu i privatnu vilu s bazenom, wellnessom i naprednom tehničkom opremom, uz mogućnost individualnog odabira završnog interijera.