Kuća 300 m², Muntrilj - kamena vila s bazenom

Prodaje se vrhunska kamena vila s bazenom u mirnom mjestu nedaleko od Tinjana, koja spaja autentičan istarski šarm, suvremeni komfor i investicijski potencijal. Pažljivo obnovljena istarska arhitektura zadržala je izvorne elemente gradnje, uz cjelokupnu renovaciju provedenu 2021.

Vila je kategorizirana s 4* i opremljena za smještaj osam osoba, a zahvaljujući visokim standardima može se bez poteškoća kategorizirati i s 5*. Očuvani su autentični detalji poput suhozida, drvenih greda i metalnih škura.

• Prizemlje: kuhinja izrađena od punog drva, smočnica, praonica, blagovaonica blago odvojena dvjema stepenicama, hodnik, gostinjska kupaonica, veliki dnevni boravak s dva kauča na razvlačenje, natkrivena terasa idealna za objedovanje „al fresco“.
• Kat: izlaz na balkon s prostorom za sjedenje i pogledom na netaknuto zelenilo, 3 profinjeno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom potpuno opremljenom kupaonicom.

Susjedna parcela ne nalazi se u građevinskoj zoni, što osigurava mir i privatnost. Glavna spavaća soba ima bračni krevet širine 180 cm, dok preostale dvije sobe imaju kombinaciju bračnih i dodatnih kreveta. Sve kupaonice opremljene su ležećom kadom, tušem, bideom i dvostrukim umivaonicima.

• Eksterijer: bazen površine 37 m² s pripremom za ugradnju sustava grijanja, natkriveni kamin, vanjska kupaonica s tušem, natkriveni parking za 2 automobila s utičnicom za punjenje električnih bicikala ili automobila, dodatni nenatkriveni prostor za još 4 vozila.
• Grijanje i oprema: kotlovnica s dizalicom topline, Bosch sustav centralnog grijanja i tople vode, podno grijanje u prizemlju, tradicionalno ognjište na drva, klimatizirane sve spavaće sobe s mogućnošću grijanja i hlađenja, drvena unutarnja stolarija, dvoslojna stakla.

Podno grijanje u prizemlju posebno je vrijedno za kamena zdanja jer omogućuje zdraviju mikroklimu i ugodan boravak tijekom cijele godine. Vila se prodaje u potpunosti namještena.

Zahvaljujući autentičnom karakteru i dojmljivom ambijentu, već godinama je omiljen izbor turista zaljubljenih u Istru te je često tražena za foto snimanja i intimna vjenčanja. Nekretnina je pogodna za osobni odmor i kao investicija uz mogućnost cjelogodišnjeg iznajmljivanja.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.