Istra, Rabac, ruševina, 100 m², za adaptaciju, pogled na more

Na prodaju je samostojeća kamena ruševina građevinske bruto površine 100 m² na zemljištu od 119 m², smještena nedaleko Rapca i Labina, s pogledom na more. Nekretnina pruža priliku za stvaranje obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Samostojeća građevina proteže se kroz prizemlje i visoko potkrovlje te zahtijeva kompletnu rekonstrukciju. Krovna konstrukcija je urušena, a preostali zidovi nisu konstruktivno stabilni, zbog čega nekretnina predstavlja idealnu osnovu za potpuno uklanjanje i zamjensku gradnju ili temeljitu sanaciju iz temelja, pri čemu se postojeći građevinski materijal (kamen) može u potpunosti iskoristiti i integrirati u novi objekt.

Elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini, dok je za potrebe otpadnih voda potrebna gradnja septičke jame.

Objekt je evidentiran u katastarskom planu i upisan u zemljišnim knjigama kao gospodarski objekt (štala) te je vidljiv na kartografskim podlogama iz 1968., što budućem vlasniku donosi uštedu pri obračunu komunalnih doprinosa, ali nema uporabnu dozvolu. Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, nekretnina se u potpunosti nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene, pa postoji mogućnost prenamjene postojećeg objekta u stambeni objekt.

• Vlasništvo: 1/1
• Tereti: bez tereta

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke, a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja.

• Udaljenosti: prva plaža 4,5 km, Labin 6,5 km, Pula 48 km, Rovinj 56 km, Poreč 63 km, Umag 85 km

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem i gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometra udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.

Rabac je, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja te kristalno čistog i bistrog mora, nazvan biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.