Kuća 141 m², Poreč - bazen i uređena okućnica

Na prodaju je samostojeća mediteranska kuća s bazenom, površine 141 m², smještena u šarmantnom naselju nedaleko od Poreča. Ova nekretnina pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, djelomično obložena kamenom, oblikovno se i koloristički uklapa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.

• Prizemlje: prostor otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička prostorija.
• Kat: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasa kojoj imaju pristup obje sobe.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 628 m², a na okućnici se nalazi i bazen površine 32 m². Okućnica je ograđena te ambijentalno i hortikulturno uređena.

Izgrađena je 2021., kvalitetnom gradnjom od cigle, u potpunosti obložena termoizolacijom i djelomično kamenom. Kvaliteta gradnje i opreme jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.

• Podne obloge: bambusov parket i keramičke pločice
• Klimatizacija: u cijeloj kući
• Grijanje: električno podno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonicama
• Priprema potrošne tople vode: solarni toplinski kolektor integriran s akumulacijskim spremnikom volumena 250 litara
• Okućnica: automatsko navodnjavanje i sustav videonadzora
• Kolni prilaz: klizna motorizirana vrata s daljinskim upravljanjem i parlafonom

• Vlasništvo: 1/1
• Tereti: bez tereta
• Dokumentacija: uredna
• Stanje: nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje

Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, uz blizinu mora i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja.

• Plaža: 2,5 km
• Sadržaji unutar 1 kilometra: trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta i ljekarna
• Poreč: 8,5 km
• Umag: 21 km
• Rovinj: 39 km
• Pula: 58 km

Okupan ugodnom mediteranskom klimom i smješten u srcu zapadne istarske obale, Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova te borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci, prostire se na području od 139 km² i sastoji se od 58 naselja.

S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, turizma i istinske gostoljubivosti. Ujedno je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora: grad po mjeri čovjeka, u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći, ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.