Kuća 400 m², Kostrena - panoramski pogled na Kvarner

Na parceli površine 960 m² smještena je arhitektonski osmišljena rezidencija s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, namijenjena kupnji. Nekretnina objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje, privatnost i mediteranski način života, a od mora je udaljena 250 m zračne linije, odnosno 4 minute pješice.

Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene rezidencijalne jedinice, svaka površine približno 200 m², s vlastitim ulazom, infrastrukturom, prostranim vanjskim prostorima i parkiralištem. Zahvaljujući potpuno odvojenim ulazima, instalacijama i dimnjacima, pruža razinu neovisnosti i privatnosti usporedivu s dvjema zasebnim vilama, uz mogućnost korištenja cijelog objekta kao jedinstvene rezidencijalne cjeline ili kao dviju zasebnih premium stambenih jedinica.

• Svaka rezidencija: 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom u otvorenom konceptu, privatna teretana, utility prostorija, strojarnica.
• Prizemna jedinica: u potpunosti uređena i opremljena dizajnerskim namještajem i uređajima renomiranih proizvođača Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi i Sony.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i neposrednu povezanost unutarnjih prostora s terasama i vanjskim sadržajima. Arhitektonski koncept temelji se na suvremenom pristupu estetici quiet luxury, obilježenom čistim linijama, kvalitetnim prirodnim materijalima i nenametljivim luksuzom.

• Završni materijali i oprema: sanitarije Antonio Lupi, armature Gessi, keramika Florim, aluminijska stolarija Schüco s naprednim toplinskim i solarnim svojstvima stakla, premium parketi PC Parket, unutarnja vrata Lualdi.
• Ulazna vrata: dizajnirana pivot ulazna vrata s reprezentativnim izgledom i visokim stupnjem sigurnosti.
• Kamini: Palazzetti, snage 12 kW.

Posebna pažnja posvećena je konstrukciji, toplinskoj zaštiti i energetskoj učinkovitosti, a suvremeni tehnički sustavi omogućuju ugodno korištenje tijekom cijele godine.

• Konstrukcija: armiranobetonska, izvedena prema navodima projekta u skladu s europskim protupotresnim standardom EC8.
• Krov: ravni dvostruki krov s približno 50 cm izolacije.
• Fasada: toplinska izolacija debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani, s dodatnom oblogom Florim Travertin.
• Energetski certifikat: A+

Vanjski prostor osmišljen je kao privatna mediteranska oaza. Uređena i ograđena okućnica obogaćena je starim maslinama, tradicionalnim mediteranskim biljem i elementima bračkog kamena, uz automatski sustav navodnjavanja za lakše održavanje hortikulturno uređenog okoliša.

• Bazen: površina približno 52 m², dimenzije oko 11 × 4,7 m, sustav grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe, hidromasažne mlaznice, elektroliza, automatska kontrola pH vrijednosti i kvalitete vode.
• Tehnologija: pametni sustavi Somfy i Hik-Connect, optički internet.
• Parkirališni prostor po jedinici: približno 60 m², vlastiti punjač za električna vozila snage 22 kW.
• Dodatno: osiguran zajednički vanjski prostor.

Takva fleksibilnost otvara mogućnosti za privatno stanovanje, višegeneracijsko stanovanje ili investicijski model usmjeren na segment luksuznog turističkog najma, ovisno o potrebama budućeg vlasnika i važećim uvjetima korištenja. Rezidencija je namijenjena kupcima koji prepoznaju vrijednost kvalitetne arhitekture, promišljenih tehničkih rješenja, vrhunske opreme i privatnosti, uz autentičan mediteranski ambijent.