Istra, Labin, samostojeća vila, bazen, 176 m²

Potpuno namještena samostojeća prizemna vila s bazenom u okolici Rapca prodaje se na mirnoj lokaciji, oko 3 km od mora. Izgrađena je 2025., smještena na uređenoj okućnici od 830 m² i nudi privatnost uz kratku vožnju do mora, plaža, Rapca i Labina.

• Neto površina kuće: 175,80 m² s natkrivenom terasom
• Bruto površina kuće: 203,45 m² s natkrivenim dijelovima
• Okućnica: 830 m²
• Udaljenost od mora: oko 3 km
• Godina izgradnje: 2025.
• Uporabna dozvola: izdana
• Energetski certifikat: A+
• Bazen: 36 m²

Kuća je izvedena na jednoj etaži, bez stepenica.

Sastoji se od ulaznog hodnika, otvorene cjeline kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od oko 53 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice te spremišta i vešeraja. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu od 42,60 m², predviđenu za objedovanje i boravak na otvorenom veći dio godine.

Na vanjskim zidovima ugrađeno je 15 cm toplinske izolacije, stolarija je s trostrukim staklima, a svi prozori i vanjski otvori imaju komarnike. Grijanje i hlađenje riješeni su multi-split sustavom s jednom vanjskom i četiri unutarnje jedinice, što omogućuje odvojeno reguliranje temperature po prostorijama, a potrošna topla voda priprema se dizalicom topline. Postoji priprema za priključak peći ili kamina na drva odnosno pelet, uz ugrađen inox dimnjak u protupožarno zaštićenom dimnjačkom oknu.

Okućnica je dovršena: izvedena su popločenja, potporni i ogradni zidovi te ograde koje osiguravaju privatnost parcele. Uz privatni bazen nalaze se sunčalište i vanjski tuš.

Kuća se prodaje s ugrađenim namještajem i opremom koji su uključeni u prodaju. Kategorizirana je za pružanje turističkih usluga smještaja i trenutačno se koristi za kratkoročni najam, pa je pogodna i za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili nastavak iznajmljivanja.