Kuća 97 m², Andraševec - okućnica 1.900 m²

U ponudi je samostojeća kuća na tri etaže u Andraševcu, iznad Donje Stubice, smještena na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom i prirodom. Kuća je izgrađena 1981., a potpuno je renovirana 2018. od temelja do krova.

Renovacijom su obuhvaćeni nova hidroizolacija, fasada i ugradnja drvene pasivne stolarije. Kuća je južne i zapadne orijentacije.

• Suteren (41.54 m²): ulazni prostor, kuhinja, kupaonica s WC-om, velika natkrivena terasa površine cca 20 m².
• Prizemlje (37.60 m²): dnevni boravak, lođa.
• Potkrovlje (18.20 m²): dvije spavaće sobe.

Prilikom potpune renovacije 2018. izvedena je nova hidroizolacija s tunelima ispod kuće, dok su nosivi zidovi poluukopane etaže izvedeni od armiranog betona, a zidovi prizemlja od opeke debljine 20 cm. Strop iznad suterena izveden je kao armiranobetonska ploča debljine 15 cm. Krovište je drveno, dvostrešno, pokriveno crijepom.

Grijanje je na peći na pelete koje zagrijavaju cijelu kuću, uz dodatnu kalijevu peć. Priključak na plinsku mrežu nalazi se u ulici.

Opskrba vodom trenutačno je riješena sustavom prikupljanja kišnice s pumpom, pročišćivačem i UV lampom, dok se priključak na javni vodovod nalazi neposredno ispred kuće. Odvodnja je riješena trokomornom septičkom jamom sa sustavom prozračivanja.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana i potpuno ograđena okućnica površine cca 1.900 m², koja pruža privatnost i brojne mogućnosti korištenja vanjskog prostora.

• Pomoćni objekti: drvena klijet sa spremištem površine 9,74 m², potpuno opremljeni boksevi odnosno nastambe za pse ukupne površine cca 50 m².

• Energetski razred: A
• Dokumentacija: kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnička dokumentacija je uredna, a objekti su legalizirani.