Kuća 85 m², Novigrad - za adaptaciju i građevinsko zemljište

Prodaje se kuća za adaptaciju bruto površine 85 m² na zemljištu od 1.136 m² u šarmantnom istarskom naselju uz more, u blizini Novigrada. Prostrana okućnica u cijelosti se nalazi u građevinskoj zoni, što ovu nekretninu čini zanimljivom za one koji žele stvoriti svoj kutak u Istri ili za investitore koji prepoznaju vrijednost zemljišta ove veličine na top lokaciji.

Kamena vikend kuća prostire se na jednoj etaži te zahtijeva potpunu adaptaciju ili uklanjanje radi gradnje novog objekta.

• Samostojeća obiteljska kuća: koeficijent iskoristivosti 0,75, koeficijent izgrađenosti 0,25, dopuštena izgradnja tri etaže (podrum, prizemlje i jedan kat), najviša visina 7 metara.
• Dvojna obiteljska kuća: koeficijent iskoristivosti 0,6, koeficijent izgrađenosti 0,25, dopuštena izgradnja tri etaže (podrum, prizemlje i jedan kat), najviša visina 7 metara.
• Komunalna opremljenost: priključci za struju, vodu i kanalizaciju.
• Dokumentacija: uporabna dozvola.
• Vlasništvo: potpuno čisto, upisano u omjeru 1/2 i 1/2; oba suvlasnika potpuno su suglasna s prodajom.

Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je primamljivo odredište turistima iz čitave Europe i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Kao jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, sačuvao je prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu malog mediteranskog gradića.

Novigradska rivijera na zapadnoj obali Istre proteže se od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala s kamenitim i šljunčanim plažama.