Hotel 2.218 m², Begovo Razdolje - planinski resort

U Begovom Razdolju, na 1.078 metara nadmorske visine, prodaje se postojeći hotelski objekt ukupne neto površine približno 2.218 m², smješten na prostranoj građevinskoj parceli od oko 8.659 m². Hotel je trenutno izvan funkcije i zahtijeva obnovu vanjske ovojnice i interijera, a postojeća struktura, veličina zemljišta i pripremljena projektna dokumentacija otvaraju širok prostor za novo pozicioniranje objekta.

Prema postojećem rasporedu, hotel raspolaže s 42 dvokrevetne sobe, odnosno kapacitetom od 84 kreveta. Objekt je čvrste gradnje, a uz smještajni dio uključuje i prostore koji su služili kao restoran, caffe bar, hotelski hol, društvene i pomoćne prostorije te druge sadržaje karakteristične za hotel ove veličine. Dio radova za budući wellness sadržaj već je započet, uključujući određene grube građevinske radove i instalacije.

Uz nekretninu dolazi projektna dokumentacija i idejni koncept za preuređenje postojećeg hotela u suvremeni planinski wellness resort kategorije četiri zvjezdice.

• Predviđeni koncept: wellness zona, restoran, aperitiv bar, recepcija, prostori za druženje i društvene igre, spremišta, tehnički sadržaji te potpuno uređene hotelske sobe s vlastitim kupaonicama i terasama.
• Potencijal parcele: prostor za razvoj dodatnih sadržaja, ovisno o budućem konceptu i mogućnostima gradnje.
• Potencijal namjene: cjelogodišnji resort, wellness hotel, sportski centar ili drugačiji turistički koncept.

Postojeća dokumentacija i već razrađena ideja obnove mogu znatno pojednostaviti početnu fazu budućeg projekta.

Begovo Razdolje smješteno je na obroncima Bjelolasice i najviše je stalno naseljeno mjesto u Hrvatskoj. Izražen planinski karakter, svjež zrak, znatno niže ljetne temperature nego na obali i autentičan goranski ambijent prisutni su tijekom cijele godine.

Okolicu obilježavaju guste šume, planinarske staze, prostrane livade i planinski pejzaži koji se mijenjaju sa svakim godišnjim dobom. Zimi područje tradicionalno privlači ljubitelje snijega, sanjkanja i zimskih aktivnosti, dok topliji dio godine pruža uvjete za planinarenje, biciklizam, duge šetnje i aktivan boravak u prirodi. U neposrednoj i široj okolici nalaze se brojni prirodni lokaliteti Gorskog kotara, a Nacionalni park Risnjak i druga zaštićena područja dostupni su za jednodnevne izlete.

• Mrkopalj: udaljen svega nekoliko kilometara i predstavlja lokalno središte s osnovnim sadržajima.
• Povezanost: dobra povezanost prema autocesti A6 omogućuje jednostavan pristup Rijeci, Zagrebu i Sloveniji.
• Rijeka: približno 50 do 60 kilometara.
• Zagreb: oko 128 kilometara.
• Ljubljana: nešto više od 120 kilometara.
• Jadranska obala: dostupna za približno pola sata do četrdesetak minuta vožnje.

Gorski kotar posljednjih godina sve se više profilira kao prostor za cjelogodišnji aktivni odmor, wellness, gastronomiju i boravak u prirodi. Svjež zrak, šume, snijeg, lokalna hrana, mir i osjećaj udaljenosti od gradske gužve stvaraju okruženje koje je potpuno drugačije od klasičnih obalnih destinacija.

• Vlasništvo: uredno 1/1.
• Pravni subjekt: registriran u RH 100%.