Hotel 758 m², Buje - restoran, bazen i pogled na more

U području Buja prodaje se jedinstveno imanje koje obuhvaća obiteljski hotel, cijenjeni i poznati restoran te dodatne kamene kuće za obnovu. Nekretnina se nalazi u jednom od najpitoresknijih dijelova Istre, poznatom po pješačkim i biciklističkim stazama, istarskim vinarijama, proizvodnji i prodaji domaćeg maslinovog ulja te fantastičnoj gastronomiji.

Ponuda uključuje tri objekta: renomirani restoran s vrhunskom ponudom i brojnim domaćim i međunarodnim priznanjima, u potpunosti obnovljeni hotel s bazenom te dodatne kamene objekte s brojnim mogućnostima za nove vlasnike. Uz objekte pripada i 1,5 ha zemljišta, od čega je jedan dio građevinsko zemljište s mogućnosti dodatne gradnje, a drugi dio poljoprivredno zemljište, kao i dodatna privatna stambena jedinica koju koriste vlasnici za svoje potrebe.

Restoran ima ukupno 231 m² i 45 sjedećih mjesta u zatvorenom prostoru. Zbog brojnih kamenih i drvenih detalja prostor odiše elegancijom i tradicionalnošću.

• Unutrašnjost restorana: zatvorena kuhinja idealna za pripremu raznih vrsta hrane, vinski kutak.
• Vanjski dio restorana: brojne natkrivene terase, glavna terasa ispred restorana s dodatnih 80 sjedećih mjesta.
• Pogled: otvoreni panoramski pogled od brdovitog krajolika prema moru, a u određenim dijelovima godine moguće je vidjeti planinski lanac Alpa i grad Veneciju.

Restoran je već sedam godina uzastopno nagrađivan i uvrštavan u prestižne gastronomske vodiče Michelin i Gault&Millau. Specijalizirana jela pripremaju se po uzoru na tajni obiteljski recept te usklađuju tradiciju s osjećajem luksuza i jedinstvenosti, što svake godine privlači sve veći broj zadovoljnih gostiju.

Uz restoran se nalazi novi hotel sa šest smještajnih jedinica.

• Prizemlje: luksuzan i vrhunski opremljen apartman s dvije spavaće sobe i vanjskom, djelomično natkrivenom terasom s pogledom prema brdovitom krajoliku, moru i Alpama.
• Sljedeća etaža: recepcija i dvije komotne, luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
• Zadnja etaža: tri prostranije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
• Spavaće sobe: svaka ima panoramski pogled i obilje prirodne svjetlosti.
• Okućnica hotela: ograđeni dio s prilivnim bazenom s grijanom vodom i sustavom elektrolize, idealnim za opuštanje nakon aktivnog dana.

Iznad restorana nalazi se dodatna privatna stambena jedinica od 96 m² koju koriste vlasnici. Apartman može služiti kao privatna rezidencija ili se može prenamijeniti u dodatnu smještajnu jedinicu za goste ili osoblje.

Na imanju se nalaze i 3 kamene kuće u nizu predviđene za renovaciju, koje budućim vlasnicima nude dodatne mogućnosti za razvoj ponude.

Imanje je smješteno na manjem brdu i gotovo je samostalno pozicionirano, izdvojeno izvan naselja, što pruža osjećaj ekskluzivnosti te maksimalan mir i privatnost gostima.

• Zemljište: 1,5 ha.
• Građevinski dio: omogućuje dodatne mogućnosti gradnje i dodavanja sadržaja postojećim objektima.
• Poljoprivredni dio: zasađen brojnim stablima maslina i vinogradom.

Kako je riječ o obiteljskom restoranu i hotelu, trenutačni vlasnici spremni su novim kupcima pružiti pomoć svojim znanjem i iskustvom narednih godinu dana nakon kupovine. Kupnjom ove nekretnine postoji i prilika za preuzimanje već uhodanog i profesionalnog osoblja koje godinama zajedno s vlasnicima gradi ime i razvija uslugu objekta.

• Prodaja: objekt se prodaje u potpunosti opremljen sa svom opremom i tehnikom.
• Ime objekta: uz hotel se prodaje i ime koje su vlasnici pažljivo gradili već duži niz godina.
• Pomoć nakon kupnje: vlasnici ostaju na raspolaganju narednih godinu dana.
• Osoblje: moguće je preuzeti već uhodano i profesionalno osoblje.
• Vlasništvo: uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta.
• Dokumentacija: svi objekti posjeduju svu potrebnu dokumentaciju.
• Dodatni potencijal: imanje nudi brojne dodatne mogućnosti uz građevinsko zemljište i tri kamene kuće.
• Poslovanje: riječ je o uhodanome objektu, što znači da kupnjom preuzimate već uhodani posao sa sigurnim povratom na uloženo.