Poslovni prostor 81 m², Varoš, Split - blizu Dioklecijanove palače

Poslovni prostor površine 80,94 m² prodaje se u srcu Vele Varoši u Splitu, u prizemlju kamene kuće, u neposrednoj blizini Marmontove ulice i Dioklecijanove palače. Danas funkcionira kao uhodana investicijska nekretnina s izuzetnim turističkim potencijalom, na lokaciji koja tijekom cijele godine privlači domaće i strane goste.

Etažiran je kao poslovna jedinica te se sastoji od hodnika, tri sanitarna čvora, dvije prostorije i čajne kuhinje.

• Trenutni raspored: tri odvojene smještajne jedinice, svaka s vlastitom kupaonicom s toaletom.
• Dodatni pomoćni prostor: kuhinja, soba, vešeraj i kupaonica s toaletom.
• Ulazi: dva zasebna ulaza s ulice.
• Opremljenost: klima uređaji, PVC stolarija, kupaonice.

Takva organizacija omogućuje višestruki prihod i maksimalnu iskoristivost kvadrature. Dva zasebna ulaza pružaju dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku, bilo u smislu reorganizacije prostora, podjele funkcija ili prilagodbe drugačijem poslovnom konceptu.

Prostor je spreman za nastavak turističke djelatnosti uz minimalna ulaganja. Smještaj u Veloj Varoši nosi snažnu tržišnu prednost jer autentične kamene kuće, uske kale i neposredna blizina povijesne jezgre grada stvaraju ambijent koji gosti prepoznaju i traže.

Nekretnine na ovoj mikrolokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu, a stabilna potražnja za kratkoročnim najmom osigurava kontinuirani investicijski potencijal. Kombinacija mediteranske klime, razvijene infrastrukture i snažnog turističkog prometa čini Split jednim od najstabilnijih i najtraženijih gradova za život i turistički najam na hrvatskoj obali.

Ova nekretnina predstavlja spoj izvrsne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dokazane isplativosti te se ističe kao kvalitetna prilika za ulaganje u jednoj od najtraženijih gradskih zona.

Pogledajte virtualnu šetnju: