Poslovni objekt 1.200 m², Strmec - A3 i staklena fasada

Investicijska prilika za kupnju ili dugoročni zakup premium poslovnog / showroom objekta na top lokaciji, na zapadnom ulazu u Zagreb kod izlaza A3 Sveta Nedelja. Reprezentativni poslovni objekt nalazi se na kružnom toku izlaza sa Zagrebačke obilaznice (A3), na jednoj od najvidljivijih poslovnih lokacija zapadnog Zagreba s izravnom izloženošću desecima tisuća vozila dnevno.

Lokacije s takvom razinom prometne vidljivosti i komercijalnog potencijala izuzetno su rijetke na tržištu.

• Lokacija: izlaz Zagrebačka obilaznica A3
• Vidljivost: iz svih smjerova
• Dnevni promet: veliki dnevni promet vozila
• Namjena: idealno za showroom, retail ili sjedište tvrtke
• Fasada: velika staklena fasada – snažna vidljivost brenda
• Mogućnost razvoja: mogućnost daljnjeg razvoja na susjednoj parceli

• Ukupna površina: cca 1.200 m²
• Etaže: dvije etaže
• Tlocrtna površina: cca 600 m²
• Visina stropa: cca 5 m po etaži
• Koncept: open space
• Staklena fasada: 70%
• Prirodno svjetlo: obilje prirodnog svjetla
• Dokumentacija: uredna dokumentacija, uporabna dozvola, bez hipoteke

• Zemljište: 1.800 m²
• Parkirna mjesta: 15
• Pristup: direktan pristup s kružnog toka
• Dodatno proširenje: mogućnost dodatnog proširenja na 1.500 m² zemljišta

• Klimatizacija: da
• Grijanje: plinsko
• Električna snaga: 40 kW
• Godina izgradnje: 2005.
• Stanje objekta: redovito održavan objekt

• Idealna namjena: auto salon, premium showroom, retail trgovina, izložbeni prostor, sjedište tvrtke, kombinirani poslovni sadržaji

Poslovni objekti s direktnom vidljivošću s glavnih prometnica predstavljaju jedan od najtraženijih segmenata komercijalnih nekretnina. Takve lokacije često koriste automotive i premium retail brendovi, što dugoročno osigurava stabilnu vrijednost nekretnine.

• Dostupnost: nekretnina je dostupna i za dugoročni zakup
• Cijena: na upit
• Kontakt: [email protected]