Vila 542 m², Pobri - pogled na more i okućnica 1.200 m²

U Pobrima kraj Opatije prodaje se održavana poslovno-stambena samostojeća vila velikog potencijala, s pogledom na more i okućnicom od 1.200 m². Ukupna bruto površina zgrade iznosi 540 m², a nekretnina je smještena svega nekoliko minuta vožnje od središta Opatije.

Nekretnina nudi raznovrsne mogućnosti zahvaljujući svojoj jedinstvenoj strukturi i položaju te je pogodna za različite poslovne i stambene kombinacije.

• Suteren (50 m²): bivši noćni klub, spreman za prenamjenu; sastoji se od sale, spremišta i WC-a.
• Prizemlje (200 m²): nekadašnji poznati restoran, idealan za prenamjenu u poslovni prostor; uključuje dvije sale, kuhinju, tri skladišta, tri WC-a, garderobu, hodnik te natkrivenu i nenatkrivenu terasu s pogledom na more.
• Prvi kat (110 m²): prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom; sadrži četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, natkriveni balkon i terasu s pogledom na more.

• Grijanje: centralno na plin, s dodatnim klima uređajima za grijanje i hlađenje.
• Parking: veliki uređeni parking za 15-ak automobila.
• Okućnica: natkrivena terasa s pogledom na more, prostrani vrt savršen za izgradnju bazena i drugih sadržaja za druženje, uređeni travnjak, voćnjak, fontana i veliki vanjski roštilj.
• Pogled: južna orijentacija s pogledom na more.
• Privatnost: kuća se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, odmah do asfaltiranog puta.
• Udaljenost od mora: 830 m zračne linije, odnosno 2,8 km automobilom (cca 7 min).

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, idealnu za razne namjene poput dentalne poliklinike, restorana ili mini pansiona. Prostor bivšeg restorana i noćnog kluba može se lako prilagoditi različitim potrebama, od uredskih prostora do kozmetičkih salona.

Blizina Opatije, velik parking i prostrana okućnica pružaju brojne mogućnosti budućim vlasnicima. Nekretnina pruža rijetku priliku za uređenje prema osobnim željama i potrebama.

Opatija je poznato turističko odredište na Jadranskom moru, smješteno u podnožju Učke i okruženo prirodom. Nekretnine na ovom području ističu se pogledom na more i okolne otoke Krk i Cres, specifičnom arhitekturom te vilama iz habsburškog razdoblja. Velik izbor plaža, kristalno čisto more i raznovrsna turistička ponuda čine Opatiju prepoznatom destinacijom i odličnim investicijskim izborom. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna, a povrat investicije kreće se od 5% do 10%, što privlači inozemne ulagače.